房地产投资业态分析题库，房地产业态指标

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本文目录一览：

• 1、2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(10)
• 2、2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(9)
• 3、2007年房地产估价师考试试题:经营与管理
• 4、房地产估价师《案例与分析》模拟试题一

2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(10)

1、解析：通常可从产业和市场两个方面来识别企业的竞争者。

2、利率提高还会抑制房地产市场上的需求数量，从而导致房地产价格下降。

3、年房地产估价师《经营与管理》考点：房地产投资的形式 第二节 房地产投资的形式与利弊 房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，不同的房地产投资形式各有利弊。

4、房地产估价师《经营与管理》考前试题五 根据消费者（ ）的差异，市场营销学将他们所购商品（包括服务）分为三类，即便利品、选购品和特殊品。

2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(9)

1、解析：一般包括现金流量分析、资金来源与运用表与贷款偿还分析。盈亏分析为风险分析。判断题：房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。

2、.从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止，一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序，正确的是（）。

3、年房地产估价师《经营与管理》重点：房地产投资的风险 第三节 房地产投资的风险 房地产投资的八种系统风险（重要考点）系统风险又称为不可分散风险或市场风险，即无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。

4、房地产估价师《经营与管理》强化题（十）1现代企业制度的核心是（ ）。

5、大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗？为您整理了“2018房地产估价师《经营与管理》测试题（六）”，更多资讯请继续关注。

2007年房地产估价师考试试题:经营与管理

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（ ）。

个人住房抵押贷款期限可长达（ ）年。a 10 b 20 c 30 d 50 答案：c 解析：个人住房抵押***期限可长达30年。

年房地产估价师《经营与管理》重点：房地产投资的风险 第三节 房地产投资的风险 房地产投资的八种系统风险（重要考点）系统风险又称为不可分散风险或市场风险，即无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。

原业主开出的售价为总价140万元。张某为摸清该售价的合理性，找估价师进行估价咨询。

房地产估价师《案例与分析》模拟试题一

1、该商品房预计1998年5月建成，要估测建时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是（ ） A、估价对象状况及房地产市场情况均为1995年5月的状态。 B、估价对象状况及房地产市场情况均为1998年5月的状态。

2、年10月1日，因业主无力偿还***，银行申请，经法院判决将该房地产拍卖。拍卖所得除了各项税费后为600万元，加上业主已偿还给银行的部份本金和利息，业主仍欠银行100万元。

3、对个人住房贷款的的还款能力，国家规定，每笔住房***的月房产支出与收入比控制在（ ）以下。a 40% b 50% c 60% d 70 答案：b 解析：每笔住房***的月房产支出与收入比控制在50%以下。

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