房产过户要合同吗，房产过户要合同吗现在

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本文目录一览：

• 1、二手房过户需要合同吗?
• 2、买卖双方没有签订合同能不能直接过户
• 3、卖房子过户都需要什么手续
• 4、房产过户需要签订合同吗?
• 5、房产过户必须要买卖合同吗?

二手房过户需要合同吗?

1、法律分析：必须要签订合同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

2、二手房过户需要带着双方的身份证明、户口本、房权证、新签订的买卖合同等，不需要带原来的购房合同。

3、购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人***、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。

4、法律分析：需要出具购房合同，房产证和卖方的***、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。

5、此类房过户必须有合同。买卖双方在进行房屋过户时，应当签订书面的买卖合同，并办理相关的产权过户手续。合同是双方约定权利和义务的依据，保障双方的合法权益。

买卖双方没有签订合同能不能直接过户

亲[亲亲]，很高兴为您解没有买卖合同，车辆不能过户，车辆过户需要进行买卖合同签订和过户手续办理。如果没有签订买卖合同，车辆的过户将是无效的。

房屋买卖时，双方没有签订合同的不能直接办理过户，过户时登记机构要求提供购房合同、购房发票、完税凭证、房屋权属证书、房屋权属登记申请书、买卖双方身份证件、户口本、婚姻证明等材料。

不能直接过户，财产转让可以通过赠与和买卖，买卖关系没有买卖合同，能不能直接过户。 没有房产证的房子是不能办理过户的。没有房产证到房产局办理过户，会因为证件缺失被拒绝。

卖房子过户都需要什么手续

1、法律分析：卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的***、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局***窗口办理过户就可以了。

2、房产过户过户材料需要准备的有：若买方单身，需要携带***、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的***、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。

3、和朋友共有房产卖房子过户需要手续如下：卖方要配合买方进行产权调查。

4、房子过户需要的手续 买卖双方签订买卖合同。接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。

5、房产过户需要双方当事人到房地产交易管理部门办理手续，并缴纳相关税费。需要提交***、户口本、房屋产权证等材料，审核通过后颁发新的房屋产权证书。

房产过户需要签订合同吗?

1、需要的。房产过户流程 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、法律主观：房产过户 必须有合同，房屋买卖没有过户的，合同有效。

3、法律分析：必须要签订合同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

房产过户必须要买卖合同吗?

法律分析：房屋买卖过户需要提供买卖合同。因为在《不动产登记暂行条例实施细则》中有明确规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当提交买卖、互换、赠与合同。

需要的。房产过户流程 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

法律分析：房屋买卖不签合同不能过户。房屋过户需要的材料有：买卖双方***原件及***复印件、房屋买卖合同；婚姻状况证明；房屋核档证明以及其他房屋登记机构认为必要提供的资料。

房屋买卖过户需要买卖合同。根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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