房地产市场分析知乎，房地产市场 知乎

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本文目录一览：

• 1、房地产销售有前景吗?
• 2、投资泰国房产好还是马来西亚房产好?
• 3、房地产业对黄金价格有什么影响?
• 4、恒大为什么走到这一步知乎
• 5、为什么同是平均收入较高的行业,房地产的员工相比金融、IT在知乎/互联网...
• 6、中国房产泡沫有多严重知乎

房地产销售有前景吗?

1、房产销售有前途。房产是国家支柱性产业，房产一直存在，所以说不存在房产销售失业的情况出现，另外房产销售有明确的晋升前途，例如销售总监，职业经理人等。保安的职业内容简单，没有明确的晋升前景。

2、房地产销售工作是一个比较艰苦的工作，但是前途还是不错的，起码是靠业绩升职，没有什么其他的一些猫腻。因此要首先下决心能吃苦，这是做房地产销售的一个原则。

3、截至2022年8月份，我国商品房销售面积为79亿平方米，销售金额为6亿元。

4、房地产行业的前景因地区、政策、经济等因素而异。

5、有前途的岗位：1）销售：打开市场获得收入，需要一定的营销策划能力，在激烈竞争中赢得客户，虽然和其他公司卖的东西不一样，但是基本思路是一样，懂心理懂市场分析，以后转行或者自己创业都有积累。

6、二手房销售这条路很明确，自己先慢慢做，做到最后，可以自己和客户、房东谈判了，各方面贷款、过户流程都熟悉了，银行、房管局都有一定人脉了，就可以自己出来开一家门店了。

投资泰国房产好还是马来西亚房产好?

值得一提的是，马来西亚房产为永久产权，无遗产税，作为一项固定资产，这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。

泰国和马来西亚的投资价值都是不错的，泰国小户型公寓比较多，总价较低。泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。

买房得看地段，看开发商，还有周边的租售比。在马来西亚三个地方的房产是最活跃的，吉隆坡，槟城和柔佛伊斯干达。这三个地方也得分地段，看项目。一般情况，买期房会便宜，期待回报率也高。

马来西亚 马来西亚有良好的教育***，世界各地的留学生居住在此。“以房养学”逐渐成为一种流行趋势，相当多的留学生在海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用。

总体来说泰国的房产价格比马来西亚低。具体到城市，芭提雅比新山低40%以上，芭提雅精装修房均价约8万RMB/平方米，新山项目精装修房价格在22000RMB/平方米。

房地产业对黄金价格有什么影响?

黄金价格走势主要受国际政治经济***影响，当发生黑天鹅***，比如最近这次川普当选，黄金价格猛蹿，除此以外还受到美国非农数据，各国经济政治情况的影响。简单的来说，黄金作为避险手段，当美元走强，黄金一般走弱。

央行RRR降息对楼市有什么影响？首先，对于房地产企业来说，RRR降息可以有效降低房地产企业的融资成本。

而且黄金价格的主要影响因素里面并没有房产泡沫这一首。其主要的影响因素还是供需情况，以及国际地缘政局，美元及欧元区形式，实物金的开***情况等。

恒大为什么走到这一步知乎

1、除了外部因素，恒大的内部管理也存在很多问题。在公司高速扩张期间，恒大往往在管理层面上缺乏规范。高管流失、***、管理混乱，导致公司运营出现了各种问题。而公司管理系统的内部制度也不尽完善，这也让部分企业步入了死结。

2、恒大集团走到当前的境地，主要是由于多个因素的综合影响。首先，恒大过度扩张的经营策略导致资金链紧张。公司在过去几年大量投资于房地产、旅游、文化***等多个领域，债务规模快速膨胀。

3、因为恒大本身向银行和投资人借了很多钱，有些投资人更是购买了恒大集团的理财产品。如果恒大出现了资不抵债甚至破产的情况，这会直接导致银行和投资人的资金没有办***常兑付，这个问题将会进一步导致更多的人陷入经济困境。

4、这些因素都导致恒大集团寸步难行，没有以往的风光。而且此次出售资产是由中国恒大、恒大物业在港交所发出公告，因此此次出售已经是板上钉钉的事情，不可能发生改变。

5、根据业内专业人士分析，恒大地产之所以会走到如今这个境况，无非是4个原因导致的，第一是夸张速度太急太快；第二是副业发展太杂；第三是行业政策影响；第四是过度资本化。

6、估计这个公司会在年中解散。恒大的高息美元债券开始付息，现在的销售回款质量很差，恒驰占用的资金更多，银行现在也谨慎***。以新还旧的把戏也快停了。

为什么同是平均收入较高的行业,房地产的员工相比金融、IT在知乎/互联网...

房地产行业的年轻人 这部分月入过万的主要集中在销售部门，而某些房企的高管收入甚至没有一线销售人员多，这些收入主要来自销售佣金。

互联网金融销售收入高。互联网金融销售平均工资每个月可以达到12900元，房地产销售平均工资每个月只有8500元左右。随着大数据时代的发展，互联网应用越来越广泛，而且属于一些智能行业，相对来说收入较高。

你好 这个提问没有绝对的答案，平均收入应该是信息 科技 高于房地产从业。因为信息 科技 从业门槛高，房地产从业门槛较低 所以整体行业作比较应该是信息 科技 收入高。

中国房产泡沫有多严重知乎

中国现在***对房地产定位住房不炒，加上目前中国股市在相对低位，住房以刚需，置换为主，泡沫较以前有明星改善，逐步趋于合理水平。

如果房地产泡沫程度按0％－100％来表示的话，中国的房地产泡沫目前基本已经达到80％－90％这个程度了。有指出房地产泡沫，主要就是“房价比较高，空置率比较高”，房价高得远离市场和个人需求，空置得远离经济和社会支撑。

如果房地产泡沫程度按0%-100%来表示的话，中国的房地产泡沫目前基本已经达到80%-90%这个程度了。只是很多人都不太相信这个。具体现象可以参考美国房地产泡沫。

十分严重。中国大部分地区的房价远超当地居民的收入水平，越来越多的人背负着巨额房债生活。房企开发商从银行借钱开发项目，居民从银行***付给开发商，开发商转手还给银行。房地产就建立在这样的经济模式之上。

中国楼市泡沫严重吗如果房地产泡沫程度按0％－100％来表示的话，中国的房地产泡沫目前基本已经达到80％－90％这个程度了。

中国国家太大，城市太多，各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是万元左右的均价。中国有一线、二线、三线城市，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。

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