房产交易合同约定无去世，房屋买卖合同产权人未签字

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本文目录一览：

• 1、房屋买卖合同书5篇
• 2、房屋买卖合同未过户,未交价款能解除合同吗
• 3、只有购房合同但原房主不见了

房屋买卖合同书5篇

1、商品房买卖合同书【篇1】 ___（以下简称甲方）与___（以下简称乙方），双方兹就买卖___事宜，订立本契约，条款如下： 买卖标的： ___。（注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等） 价款： 单价___元，总金额___元。

2、签一份房屋买卖合同协议书是非常重要的，当双方达成买卖关系的时候，协议书就是一个很不错的保障。以下是我整理的房屋买卖合同个人范本，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

3、商品房的买卖合同协议书（篇1） 售房人：___（以下简称甲方）身份证号：___ 购房人：___（以下简称乙方）***号：___ 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。

房屋买卖合同未过户,未交价款能解除合同吗

1、法律主观：房屋买卖签订合同后是一定要办理过户的，没有过户的话，所有权是不会发生变动的，这就会存在一定的风险。

2、可以请求解除合同。如果合同约定交付定金一方可以以丧失定金为代价解除合同；收受定金一方可以以双倍返还定金为代价解除合同，则愿意承担定金责任的一方，可以反悔不卖或不买房屋。

3、法律主观：未过户时能解除房屋买卖合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。

4、不可以毁约，但可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

只有购房合同但原房主不见了

法律主观：对于房主拖着不过户的行为可以催告其尽快过户；如果经催告后在三个月的合理期限内房主仍未过户的，除当事人另有约定的以外，可以申请解除合同并要求房主承担相应的民事责任。

法律分析：买房后，买受人没有及时过户，找不到原房主了怎么过户呢。买受人可以凭购房合同、付款凭证、***向法院起诉，要求履行合同，办理过户。***判决过户的前提条件是买受人已经支付完了购房款且房屋没有被抵押或查封。

因为原房主找不到，那就拿着房屋买卖合同等相关证据到原房主所在地的基层******。要求对方履行合同义务，向人民***请求确认房屋所有权。

房产过户找不到原房主，向******后可以申请强制执行。根据相关法律法规，房主应配合过户，同时支付违约金。不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

买了一套二手房，只有水没有过户，找不到原房主怎么办？你买这个二手房都没有过户，永远都不属于你自己的房子，如果你想以后转让出去，你都没有可能买房子，一定要找到房主，把房子过户才算真正的属于自己。

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