商业地产可以做酒店吗，商业地产可以做酒店吗知乎

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本文目录一览：

• 1、房产证上的房屋用途是店铺。店铺分类吗。能开宾馆吗
• 2、小区外的配套商业能开酒店吗?
• 3、我想问问商业房产可以开旅馆吗
• 4、酒店属于什么用地性质
• 5、房产商办是什么意思可以开酒店吗

房产证上的房屋用途是店铺。店铺分类吗。能开宾馆吗

一般房产证的用途分住宅和商用，用途是办公这个还是第一次听说，如果用途是商业，开酒店是没有问题，如果房产证是住宅，基本上可以肯定是不可能的了。

通常房产证上面的用途都是明确性的，住宅、工业、商业、办公、仓储等等，很少出现“综合”或者“其他”的分类情况，遇到这种情况，最好还是到发证机关询问一下具体的情况。

商铺的房屋用途是出租或是自用来经营店铺。商铺的产权性质一般都会写的是商业，这种是可以办理营业执照的。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。

房产证上的规划用途是根据土地性质来的，如果该土地规划是住宅用地，那房产证上面规划用途就是住宅，如果是商业用地，房产证上面就是商业。

小区外的配套商业能开酒店吗?

根据该条款规定，商业办公类用地属于经营性用地，可以用于从事酒店住宿业务经营活动。

不能。写字楼不可以做酒店式公寓，因为按照商业用电性质来做酒店式公寓改造，写字楼和酒店都属于商业用电性质。内部分割变更和水电改造是需要在建设局办理工程改造手续，内部重新分割之后需要重新办理测绘和销售备案手续。

法律主观：是可以的，土地用途是批发零售用地和住宿餐饮用地，同属于商业用地。房子用途是商业。按照用途，可以做餐饮。批发零售用地属于土地分类里的商服用地。即主要作为商业用地。指主要用于商品批发、零售的用地。

我想问问商业房产可以开旅馆吗

1、不可以的。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示，我国将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理，方便企业和群众。

2、也就是说，只要你的房屋能达到开宾馆的标准和要求，就可以改为宾馆，达不到的话，就不能开了；产权的问题没有合不合适这个说法，产权到期也可以续。

3、一般房产证的用途分住宅和商用，用途是办公这个还是第一次听说，如果用途是商业，开酒店是没有问题，如果房产证是住宅，基本上可以肯定是不可能的了。

酒店属于什么用地性质

法律分析：酒店用地属于规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限。

酒店建筑用地属于商业服务业设施用地中的商业用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

因此，如果是一块地单独建设酒店肯定是属于商业用地，如果在一块地上既有住宅，又有酒店，则属于综合用地。问题二：请问酒店用地属于什么性质用地 酒店在新版城市用地分类中属于 B1商业用地。

C02-004。根据豆丁网查询到的消息酒店的用地性质代码是C02-004，C02-004为酒店、***、商业混合用地。酒店其基本定义是提供安全、舒适，令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。

酒店用地属于规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质。根据查询律临显示，酒店用地属于规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限。

房产商办是什么意思可以开酒店吗

商业办公类土地性质可以用于经营酒店住宿业务。

根据该条款规定，商业办公类用地属于经营性用地，可以用于从事酒店住宿业务经营活动。

商办房是什么意思 商办房既可以居住，又可以公司办公，是soho住宅的一种延伸，在住宅的基础上融入一些写字楼的硬件和设施；商办房和公寓二者是包含关系，商办房包含公寓房，但不是所有的公寓房都是商办房。

商业（办公）用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。我国的土地使用性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

“户型商办”是指该户型既能作为住宅使用，又能兼具商业、办公性质，可以满足商业和办公需求。这种房屋一般建在繁华地段，周围有商场和交通便利，房屋面积小且单价较低，因此受到许多人的喜爱。

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