商业地产客户流量，房地产流量金额是什么意思

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本文目录一览：

• 1、房产新人没客源怎么办
• 2、2021年1月广州房地产企业销售业绩排行榜
• 3、房地产拓客有什么技巧

房产新人没客源怎么办

回避——不要主动提及竞争楼盘情况，以免节外生枝，让客户知晓本不了解的事。

新手房产中介找房客源有以下几种方式：洗业主名单 中介新手常用的方法，公司内部都有一些小区业主的名单，经理会安排新人先打电话。询问业主是否有房子愿意出租出售。

积极调整心态 作为一个刚刚踏入房产中介行业的新人，一开始没有***开单难，是正常的，放松心态，不要想太多，踏踏实实做基础功，不要偷懒，每个行业都是这样，做久了就有门路了，坚持。

每天安排一小时 销售，需要纪律的约束。如果你总在等待最佳时机，等待客源上门，那你将错过许多。销售没有最佳时机，只有自己把握时机。

2021年1月广州房地产企业销售业绩排行榜

从签约金额看，富力南驰·富颐华庭以17亿居榜首，品秀·星瀚以11亿位居榜单第二名，珠江铂世湾以18亿位居签约金额榜单第三。

克而瑞数据显示，2015年度，绿地集团以2011亿元的销售规模，位于销售榜单的第三位。彼时，万科地产以2627亿元的销售额领跑众房企，恒大地产以2050亿元的微弱优势领先绿地。

中国平安（601318）：中国平安是一家在深圳证券交易所上市的大型保险集团，主要从事保险、投资管理、金融咨询等业务。该公司于2015年9月上市，至今已经三年，大非解禁期间仍然未解禁。

房地产拓客有什么技巧

房地产拓客最有效的方法 让价格看起来更低 到商店买东西的时候，可以看到很多商品价格都是跟9有关，比如89等。其实这是卖家常用的定价技巧，其实9与2相差无几，却会让消费者感觉比2便宜很多。

让客户看到这些房源，有需要的`客户就可以直接找到你，也可以直接委托买卖租赁需求。给业主打电话 经纪人平均每天要打一二百个电话，要有技巧的向业主推荐房子，只要坚持下去，总会遇到需要买房的客户。

房产拓客引流的最快方法：方法社区拓客 出招地点：社区便利店 出招武器：印刷10万个塑料袋，免费送给各社区便利店。付出：品质大塑料袋0.28元/只，10万只=8万元。

网络端口获客：使用拓客本一键发房，利用房网平台享头部流量，增加房源曝光度，获取进线客源。线索获客：拓客宝根据商圈提供潜客线索，推送有购房意向的客户，降低沟通难度，精准线索获客。

广告贴纸：传统的获客方式还是不能丢的，巧妙运用也能有很大作用，自己设计一个宣传方案，写上房源优势和自己的联系方式，内容布局尽量简单明了，打印出来。

上门客户 每个月都会有客户上门登记咨询的，你要做的就是主动、热情地去接待，用心去解决客户问题，日积月累，积少成多，主动上门的一般都很有意向购房。

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