什么叫代持过户房产，什么叫代持过户房产呢

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本文目录一览：

• 1、房屋代持有无法律效力?
• 2、房子代持协议
• 3、委托代持房产啥意思
• 4、房产代持协议和卖买协议哪个好
• 5、代持房产协议是什么意思
• 6、代持房产是什么意思

房屋代持有无法律效力?

法律分析：目前法院的主流观点，原则上是认定合同具有法律效力的，特殊情况下，实际购房者的的物权确认请求及变更登记的请求是不支持的。

法律分析：房屋代持有法律效力。而房屋代持一般由当事人签订书面合同来约定。房屋代持合同只要是有相应的民事行为能力的双方，作出的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗，即是有效的。

房屋代持一般有法律效力。所谓“房产代持”，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际出资人）借符合购房条件者（名义产权人）的名义，由自己出资购房在房地产权簿上登记名义产权人的行为，依法进行即为有效。

法律分析：一般情况下，房产代持协议协议有法律效力。双方协商达成一致意见后，签书面材料，签完协议就等于双方作出了约定。合同中的一方当事人需要通过合同来约束双方的行为，而且最好有第三方作为证明人在场。

房子代持协议

1、如果双方在房屋代持协议上签字或盖章，并且该协议内容不违反法律规定，那么该协议就具有法律效力，双方应该遵守协议的约定。综上所述：房屋代持协议是双方设立的民事协议，只要双方自愿签订并符合法律规定，该协议就具有法律效力。

2、一般情况下，房产代持协议协议有法律效力。双方协商达成一致意见后，签书面材料，签完协议就等于双方作出了约定。合同中的一方当事人需要通过合同来约束双方的行为，而且最好有第三方作为证明人在场。

3、房产代持协议可以后期补。代持股协议是具有法律效力的，但前提一定要确定双方当事人有完全的民事能力，而且合同的内容也表达出了双方的真实意，同时合同的条款也没有违背法律的规定，那么所存在的合同就是有效的。

4、协议内容合法：协议内容不违反法律法规、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。当事人具备相应的民事行为能力：当事人应当具有完全民事行为能力，能够独立地表达自己的意思。

委托代持房产啥意思

意思是指将某个人的房产或房产证书委托给他人进行持有和管理的行为。在这种情况下，房产的所有权仍然属于原始的拥有者，但管理权和使用权被委托给了代持人。

代持房子是什么意思代持房子，是指不满足购房政策或是不愿出面的买房人，借助满足购房要求人的名义，由自身出钱买房，在房产权簿上登记名义产权人的行为。说直白一点，就是我们常说的借名买房。

代持是指一方代替他人承担责任或者赋予权益的行为。在某些情况下，人们会选择将某种权利或责任暂时交由他人来代为保管或处理。这种行为通常发生在双方之间建立了一种信任关系的基础上。

这种行为就叫做房屋代持，也就是说是借名买房。房产代持有一定的风险性，为了保证双方的合法权益，需要由双方签订合同，最好做一下公证，才能够有效避免风险。

房产代持协议和卖买协议哪个好

1、转让协议是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。而买卖合同是指出卖方把出卖的标的物的所有权转给买受方，买受方需要支付双方约定的价款的合同，是有对价的。

2、购房协议：指买卖双方之间初步达成买卖共识后所签订的定金协议，是作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。

3、参与对象不同。买卖合同只有双方当事人，而转让合同是买卖双方以及居间人三方当事人。交易方式。

4、购房合同更加详细 如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的买卖合同。

5、小产权房的买卖合同和转让协议均具有法律效力，但合同的法律效力更强。小产权房的买卖合同是买卖双方签订的一份文书，记录了买卖双方的意思表示和订立的条款，具有法律约束力。

6、房屋买卖中，买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价；而在房屋转让中，买受人可以通过赠予获得房地产，而不用支付任何对价，还可以将它作价入股，抵偿债务，这些都可以发生房地产权属的转移。

代持房产协议是什么意思

【法律分析】所谓代持房产协议书，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者实际出资人，借符合购房条件者名义产权人的名义，由自己出资购房，在房地产权簿上登记名义产权人的行为。也就是我们通常所说的借名买房。

代持房子是什么意思代持房子，是指不满足购房政策或是不愿出面的买房人，借助满足购房要求人的名义，由自身出钱买房，在房产权簿上登记名义产权人的行为。说直白一点，就是我们常说的借名买房。

法律分析：代持房子，是指不满足购房政策或是不愿出面的买房人，借助满足购房要求人的名义，由自身出钱买房，在房产权簿上登记名义产权人的行为。说直白一点，就是我们常说的借名买房。

所谓房屋代持，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际出资人），借符合购房条件者（名义产权人）的名义，由自己出资购房，在房地产权簿上登记名义产权人的行为。也就是我们通常所说的借名买房。

也就是我们通常所说的借名买房。目前我国法律暂未对此作出明确规定。个人认为，代持行为一般通过代持合同的约定来表现，而合同是否合法有效可以根据《合同法》的精神来判断。

代持房产是什么意思

代持房子，是指不满足购房政策或是不愿出面的买房人，借助满足购房要求人的名义，由自身出钱买房，在房产权簿上登记名义产权人的行为。说直白一点，就是我们常说的借名买房。

法律分析：所谓房屋代持，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际出资人），借符合购房条件者（名义产权人）的名义，由自己出资购房，在房地产权簿上登记名义产权人的行为。也就是我们通常所说的借名买房。

法律分析：所谓“房屋代持”，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际出资人），借符合购房条件者（名义产权人）的名义，由自己出资购房，在房地产权簿上登记名义产权人的行为。也就是我们通常所说的借名买房。

意思是指将某个人的房产或房产证书委托给他人进行持有和管理的行为。在这种情况下，房产的所有权仍然属于原始的拥有者，但管理权和使用权被委托给了代持人。

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