商业地产改公寓出租合法，商业改公寓操作规程

本篇文章给大家谈谈商业地产改公寓出租合法，以及商业改公寓操作规程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、写字楼可以改成公寓住宿吗
• 2、成都商业能不能改公寓、民宿
• 3、办公楼改公寓出租合法吗

写字楼可以改成公寓住宿吗

不合法。根据百度百科查询，办公楼的产权性质是办公，是不能做为商业用途，因此办公楼改民宿不合法。

需要注意的是，虽然可以改造，但改造后的公寓用途不能改变，仍然只能用于居住用途，不能用于办公或其他商业用途。同时，改造也需要符合相关的法律法规和规定，不能私自进行。

如果承包一栋写字楼改造成公寓，对外出租不可行，写字楼土地性质为办公性质，公寓为住宅性质，不可擅自改变用途，否则会承担相应法律责任。

当然可以啦，如果说你这个办公楼不是闲着的话，就可以带改造的。

想改成公寓的话，是改不了的，因为写字楼不给住人的，就算你改成公寓的样式房子，也是没有用的；如果是那种商业又可以住有可以注册公司办公的类型房子，那么这种办公的房子是可以改成公寓的。

成都商业能不能改公寓、民宿

1、可以**。二楼、三楼的商铺可以改成城市民宿，但需要经过当地规划管理委员会批准，并符合城市总体规划、土地利用规划及商业用地用途规划等要求。

2、不合法。根据百度百科查询，办公楼的产权性质是办公，是不能做为商业用途，因此办公楼改民宿不合法。

3、对规划建筑性质为商办类的房屋，开发企业和代理中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住，不得出现酒店式公寓、商务公寓等宣传用语。

4、不可以。我国《物权法》七十七条明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

办公楼改公寓出租合法吗

1、如果承包一栋写字楼改造成公寓，对外出租不可行，写字楼土地性质为办公性质，公寓为住宅性质，不可擅自改变用途，否则会承担相应法律责任。

2、上海市商用房改公寓目前不合法。商用房和公寓在土地使用性质、产权年限、生活成本等方面都有不同。商用房的土地使用年限一般为40或50年，而公寓的土地使用年限为70年。

3、公寓楼和办公楼的性质不一样，如果开发商私自更改为公寓楼那就是违法的，办公楼改为公寓楼一定要得到住建部门的审批才可以进行，如果有审批通过的文件，那就是合法的，要是没有那就不合法。

商业地产改公寓出租合法的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商业改公寓操作规程、商业地产改公寓出租合法的信息别忘了在本站进行查找喔。