不过户房产可以抵押么，房子不过户能不能***

本篇文章给大家谈谈不过户房产可以抵押么，以及房子不过户能不能贷款对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产证没过户,可以办理房产抵押贷款吗?
• 2、我全款买了多年的房子没有过户但做了司法公正现在需要钱我可以抵押贷...
• 3、没有过户的房产是否可以用来抵押?
• 4、房子卖出后未过户,出卖人对房子进行抵押登记,抵押权是否有效?

房产证没过户,可以办理房产抵押***吗?

1、在一般情况下，拥有前屋主的房产证并不能直接用于抵押***，因为房产证上的所有权人应为当前房屋的合法所有者。

2、房产证没有过户不可以***，当事人办理***需要向银行提供房产证，证明自己拥有房屋所有权，办理房产证过户手续需要当事人去房产管理部门提出过户申请。

3、未过户的房产是不能办理抵押***的，银行办理的抵押***需是你个人名下的房产。

我全款买了多年的房子没有过户但做了司法公正现在需要钱我可以抵押贷...

1、房屋必须没有其他抵押***或负债，或者需要与其他***机构协商解决现有抵押***的问题。您需要提供相关的房屋权属证明文件，如房产证、土地使用证等。

2、估计是不行的。房屋等固定资产是登记所有制，也就是说登记在谁的名下就是属于谁的，买房子没有过户，从法律上来说还不是你的房产，这个就存在风险，所以银行是无法通过***审批的。

3、不可以抵押。房产证没办理过户，房子就不属于本人，是不能抵押的。住房抵押***申请资料 （1）房产证（房屋抵押银行***中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。（2）权利人及配偶的身份证。（3）权利人及配偶的户口本。

4、在办理有线电视、燃气、物业管理公司业主登记等等手续时，需要提供房产证原件的，标示已抵押的房屋不会影响你办理这些手续。如果你没有房产证原件的，可以用房产证复印件+***合同原件代替。

5、领取房产证。房子有***过户流程 卖方需要把***提前还了，进行抵押取消，然后再进行房子过户手续办理。首先要双方同意协议变更，然后到公证处进场公证，卖方把***还清之后，买方才能取得房产证，进场抵押登记解除。

没有过户的房产是否可以用来抵押?

在一般情况下，拥有前屋主的房产证并不能直接用于抵押***，因为房产证上的所有权人应为当前房屋的合法所有者。

天津世宏律师事务所齐鸿波律师解 房子卖掉尽管没有过户，但已经形成事实，如果原房主又将房屋与他人作抵押，属于违反合同法的行为，应为无效抵押行为。

不可以的，房产没过户可以说这房子就不是你的，不在你名下的房子不可能抵押***的。

您跟房东有房产买卖协议，您可以先到当地房地产交易中心办理过户，然后带着房产证去银行办理房产抵押***。但是在重庆，银行要求您的房龄在20年以内，住房面积达到50平以上，并且市值在50万以上。

不可以抵押。房产证没办理过户，房子就不属于本人，是不能抵押的。住房抵押***申请资料 （1）房产证（房屋抵押银行***中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。（2）权利人及配偶的***。（3）权利人及配偶的户口本。

二手房没有办理过户手续，住房产权就没有发生转移，买方不能拿不是自己名字房产证的住房去办理抵押***申请。需要二手房办理完毕过户手续之后，再由买家办理抵押申请手续。

房子卖出后未过户,出卖人对房子进行抵押登记,抵押权是否有效?

1、如果抵押合同签订在先，抵押人在签订抵押合同时对该房屋具有完全的处分权，抵押合同有效。

2、二手房没有办理过户手续，住房产权就没有发生转移，买方不能拿不是自己名字房产证的住房去办理抵押***申请。需要二手房办理完毕过户手续之后，再由买家办理抵押申请手续。

3、房屋没有过户，法律意义上，还是原房主的，只有过户以后，才是购买交易成功。

4、法律主观：以抵债过户房产证有效吗以抵债过户房产证有效，债务人逾期不还款时，抵押权人和抵押人协商以房屋抵债，办理房屋过户登记的，房屋过户有效。房屋要有合法的产权，才能办理过户登记。

5、在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。

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