商业地产还能***吗现在，商业地产可以***吗

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本文目录一览：

• 1、商业住宅房能不能贷款。
• 2、商业产权房可以抵押贷款吗
• 3、商业用房购房贷款
• 4、商铺房产证可以办理抵押贷款吗?
• 5、商用地可以贷款吗
• 6、商业店面可否做银行抵押贷款

商业住宅房能不能***。

一般来说，个人购买商业用房是不可以申请住房公积金***的。商业用房不在公积金***的范围内。商业用房就是指自营商业用房或办公用房，区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房是不可以申请住房公积金***的。

能。商住房当然也是可以办理抵押贷款的，因为现在商住房也是有房产证和土地证的，一般只要房屋的产权年限在20年之内，那么就可以去银行办理抵押***的。

商住房可以***。 但是商住房必须用商业***，且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于白住白用的房屋。个人购买商用房不可以申请住房公积金***。

一般情况下，商业住宅的房产证是可以***的。

买二手房可以***，但是首先需要满足一定的要求，不然是没有办法贷到款的。房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行***成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。

商业产权房可以抵押***吗

商业房产是可以抵押***的。变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。***金额应综合考虑商用房每年出租等经营收入和市场价值等因素合理确定，最高不得超过商用房市场评估价值的60%。

商业住宅房能不能***。商住两用的房产可以办理抵押***。

商业产权房可以抵押***，不过在办理抵押***时必须取得相应的产权证，在办理抵押***时银行会对商业产权房进行评估，然后借款人在评估的额度内进行借款，如评估的额度比较低，这时可以继续提交抵押物。

商住房可以***。 但是商住房必须用商业***，且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于白住白用的房屋。个人购买商用房不可以申请住房公积金***。

商业用房购房贷款

土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房***利率（最低上浮10%），首付5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭***利率（最高下浮30%），首付20%（首套）。 商住房的优点有哪些： 不限购。

选择***银行，申请商业***之前，首先选择合适自已的银行。申请***，向银行提出***申请，并提交***资料。三房产评估，银行指定评估机构对房屋进行评估，评估机构实地评估后出具评估报告。

若是二套住房商业***，那么最高可***额度不超过所购房产价值的40%。二手房的***额度规定也是不一样的，一般是***评估价格70%。

提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件。

家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%；购房面积90平米以上，契税为5%。 法律依据 《个人***管理暂行办法》第七条个人***用途应符合法律法规规定和国家有关政策，***人不得发放无指定用途的个人***。

商铺房产证可以办理抵押***吗?

当然可以。商铺可以申请抵押***，需要通过房产抵押或者营业执照申请***。商铺抵押***是指银行为满足借款人生产、经营、投资或消费需要，以借款人或第三方合法拥有的商业用房作为抵押担保，向借款人提供的短期***业务。

可以。商铺是可以办理抵押***的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请，抵押人取得了商铺的所有权，并且商铺没有被依法被查封、扣押、[_a***_]的，可以抵押商铺***。

可以。商铺是可以办理抵押***的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请***。

买商铺可以***，使用房屋抵押***即可。需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

可以办理。办理房产抵押***流程：准备***要 去指定机构评估房产；面签；银行审 到当地的建委做抵押登记，建委出它放款；银行贷 借款人偿还本息。

问题一：商铺房产证可以办理抵押***吗 是的，额可以办理抵押***！ 以房产抵押、以经营的企业（工商执照）为***人申请***。

商用地可以***吗

1、法律主观：土地证是可以用来抵押***的。如果债务人或者第三人对建设用地的使用权依法享有处分权的，可以将其抵押给***机构来申请***；但是债务人或第三人如果没有处分权的，一般不能申请办理抵押***。

2、目前，商业土地是可以***的，商业土地***的额度需要根据房地产开发***的***比例规矩不同性质来确定，国家规定的普通商住楼的项目资本金（自有资金）比例不得低于25%，其他的项目资本金不得低于35%。

3、当然可以。商铺可以申请抵押***，需要通过房产抵押或者营业执照申请***。商铺抵押***是指银行为满足借款人生产、经营、投资或消费需要，以借款人或第三方合法拥有的商业用房作为抵押担保，向借款人提供的短期***业务。

4、当然可以***买地的，银行有多种***项目，比如企业经营***，项目***等都可以***。有很多银行对资金用途没有限制。

5、银行的资金流水：以土地使用权作抵押贷人夫妻双方的***土地证，以经营的企申请***、税务登记证土地性质是国有出让商业服务类可以抵押***，如下。

6、可以的。土地证抵押***流程：到当地评估机构评估房屋价值；到银行申请土地证抵押***，并填写申请表格；银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的房屋；银行审批经过，发放***。

商业店面可否做银行抵押***

1、商业综合体可以抵押***。商业综合用地的土地证是可以到，银行申请抵押***的，不过这类土地的话需要先进行评估，银行会根据评估价值打折发放***。

2、可以的，就相当于房产按揭***，不过商铺一般需要首付50%，剩余50%像这种10年的商铺银行一般只会给你5年的***；这个手续房产中介可以代办的，简单的，评估也是需要找专业公司的，找中介处理即可。

3、可以。个人商铺抵押***是指借款人以自有或第三人商业用房做抵押，向***人申请***以解决资金不足的***。

4、当然可以。商铺可以申请抵押***，需要通过房产抵押或者营业执照申请***。商铺抵押***是指银行为满足借款人生产、经营、投资或消费需要，以借款人或第三方合法拥有的商业用房作为抵押担保，向借款人提供的短期***业务。

5、可以。商铺作为有价资产，是可以用于抵押办理***。不过因为商铺不易流通、产权年限小、水电物业成本高，因此使用商铺抵押***，可贷额度一般是评估价值的五六成，借款利率在***基准利率上的浮动会比较大。

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