房产交易税怎么可以免税，房产交易税怎么可以免税呢

本篇文章给大家谈谈房产交易税怎么可以免税，以及房产交易税怎么可以免税呢对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、办房产证什么情况下可以免税
• 2、房产税的免税范围
• 3、哪些情况可以免交房产税?
• 4、什么情况下免征房产税

办房产证什么情况下可以免税

1、契税返还、享受免税。契税返还：现在办房产证契税为百分之50、最高可达百分之100；现金补贴，住宅为10000元每套、非住房为2000元每套；对人才和多孩家庭提高补贴标准。

2、减按2%的税率征收契税。拆迁重新购置住房，成交价格中相当于***补偿款的部分免征契税。城镇职工按规定一次购买公有住房的，免征契税。

3、满五唯一免征个人所得税和增值税：满五唯一房子是指房产证或相关房屋证明满五年，且是业主家庭唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。

4、而在哪些情况下可以免征契税呢？因***重新购置住房的居民，成交价格中相当于***补偿款的部分免征契税，成交价格超过***补偿款的，对超过部分征收契税；城镇职工按照规定一次购买公有住房的，免征契税。

5、营业税56%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。 不过，很多房子过户，卖家都不承担税费的，具体看你的情况吧。

房产税的免税范围

房产税免征即不要征缴房产税，根据法律规定，国家机关、人民团体等自用的房产、公园、名胜古迹自用房产以及个人所有非营业用的房产都属于免征房产税的范围。

城市、县城、建制镇、工矿区的具体范围征税房产税，由各省、自治区、直辖市人民***确定房产税征收范围。

持上海居住证满3年，新购唯一住房免征房产税：2013年7月31日起，持《上海市居住证》满三年并在上海市工作生活的购房人，新购住房且该住房属于家庭唯一住房的，可暂免征收个人住房房产税。

宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。”相关知识：房产税征收范围 称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。

农用房：农村家庭建造的住房，以及农民个体劳动者建造的住房；宗教建筑：供宗教活动使用的建筑物；其他免征范围：根据国家有关规定、政策规定的其他免征项目。

哪些情况可以免交房产税?

法律分析：国家机关、人民团体、军队自用的房产税免征房产税，如果是用于出租的房产则不属于免税范围。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税，其中不包括工厂、商店、招待所等房产。

法律分析：免交房产税的情形：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；婚姻存续期间或因继承进行房屋产权变更等。

对于社会团体或者个人力量兴办的***性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税；对于房产税的减免主要还是针对企业或者个人在房产使用上对于社***做的贡献为主要依据，既做到有法可依，也做到公正平等。

下列情况下可以免交房产税：***主管部门拨付经费的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园；私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产；个人所有非营业用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产。

房子大修停用半年以上的，在大修期间能够免税。企业停产、吊销今后，其房产闲置不用的，能够暂免交税。除了上述规则之外，交税人交税确有困难的，能够由省、自治区、直辖市人民***确定，定时减征或许免征房产税。

什么情况下免征房产税

法律分析：国家机关、人民团体、军队自用的房产税免征房产税，如果是用于出租的房产则不属于免税范围。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税，其中不包括工厂、商店、招待所等房产。

纳税人缴纳房产税、城市房地产税和城镇土地使用税确有困难，符合下列减免税条件，可向地方税务机关申请，经地方税务机关审核批准，酌情给予减免照顾。（一）企业关闭、停产、撤销后停用的自用房产和土地。

下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。

房子大修停用半年以上的，在大修期间能够免税。企业停产、吊销今后，其房产闲置不用的，能够暂免交税。除了上述规则之外，交税人交税确有困难的，能够由省、自治区、直辖市人民***确定，定时减征或许免征房产税。

我们可以细化来了解一下，什么情况下免征房产税。（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。

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