房产过户新规山东，山东省房子过户费

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本文目录一览：

• 1、威海房产过户新规定
• 2、房产过户个税新规
• 3、山东房产过户费用多少钱?

威海房产过户新规定

新规定对购房人的身份资格、财务状况、家庭情况等方面做出了明确要求。购房人需提供完整的二手房买卖合同、房屋产权证书和身份证明；同时，购房人还需提供纳税证明或社保缴费证明等材料，这也是过户的重要条件之一。

年的房子过户新政策如下：个人转让住宅房屋，在2年或5年内，出售给子女、受赠人、继承人等，符合条件的可以免征个人所得税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得，免征个人所得税。

被拆迁人***； 安置房屋所有权证原件； 被拆除房屋所有权证原件。

房管所的房子过户规定如下：权属证明：卖方需要提供房屋权属证明，包括房屋产权证、土地使用证或房屋预售合同等。签订过户协议：买卖双方需要签订房屋过户协议，约定房屋的买卖价格、交付时间、过户程序等相关事项。

房产过户个税新规

1、个人购买超过5年（含5年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经***院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。

3、按照新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。并规定，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。

4、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元；买卖；看房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税。

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。根据以上信息可知，赠与的房产满5年且是唯一住房的可以免除个税。

6、买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属[_a***_]中心办理的房屋产权变更手续。

山东房产过户费用多少钱?

工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，满五年可减免。

手续费用几百元。过户前提，住房无抵押，贷款还清，有房产证，契税证，土地证。

契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。来源于网络，仅供参考。

过户时除去要交的税费还需要交房产证工本费80元和印花税5元或者是成交价万分之五的印花税。第二：过户走的程序都是必须要走一遍的。

上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。房管局过户的税费，继承过户约三仟元就可以了。

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