房产交易管理人员，房产交易管理中心是干嘛的

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本文目录一览：

• 1、南京调整限售政策:预售商品房合同备案日期满3年即可交易
• 2、蚌埠房地产交易管理处加强防疫有力度更有温度
• 3、房产管理局的主要工作是什么?

南京调整限售政策:预售商品房合同备案日期满3年即可交易

1、月11日，澎湃新闻从江苏省南京市房产交易中心了解到，从5月10日起，南京调整新房限售政策。对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。

2、南京新房限售时间从原来的***满3年，调整为合同（备案）日期满3年。政策调整后，新房的限售时间比原来缩短了1-3年。该政策只针对新房，二手房仍维持原有的“新购房产权证不满3年禁卖”的政策。

3、限售：由取得《不动产权证》满3年前置到合同备案和登记受理时间，5月10日起开始执行。新房：预售商品住房，限售时间点自合同备案之日起满三年后方可上市交易；现售商品住房，登记受理之日起满三年后方可上市交易。

4、网传消息称，南京新房3年限售时间有所变化，从合同备案时间开始算起，这一消息引发网友们广泛关注。如果按照新房合同备案算起的话，那意味着限售政策出现明显松动。

5、江苏省南京市房产交易中心，南京调整新房限售政策。对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房（二手房）仍按产权证登记受理时间为准。

6、法律分析：取得不动产权证书满3年后可以卖。自2017年5月14日起，居民家庭、企事业单位、社会组织等新购买的住房，须取得不动产权证书满3年后方可办理转让合同备案和登记手续。

蚌埠房地产交易管理处加强防疫有力度更有温度

1、为保障广大办事群众身体健康和生命安全，从严从紧从细做好疫情防控工作，市房地产交易管理处服务大厅等公共场所加强管控，严格执行凡办事群众进入大厅均须配戴口罩、扫安康码、测体温、保持社交距离等防控措施。

2、加大检查巡查力度，强化督导落实，关停违规单位，坚决防止疫情扩散传播，具体做法是： （一）严格落实“属地管理”原则，对商场超市、农贸市场、药店等重点公共场所实施最严格的网格化管理，分类建档立册，实行“一案一策”，健全完善疫情管控措施。

3、所以蚌埠不动产交易中心也可以与其他城市的不动产交易中心共享信息。蚌埠不动产交易中心在蚌埠市房地产市场的发展中扮演着非常重要的角色。

房产管理局的主要工作是什么?

负责全市房地产市场交易（地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产）管理工作。审查和发放商品房预（销）售许可证，查处房地产市场的***违法行为。负责全市危险房屋鉴定的管理工作。

房管局的主要工作：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。

负责落实城镇房屋纠纷的调处和有关政策工作。负责城市房屋权属管理与房地产交易市场管理有关工作。

法律分析：房管局的全称为房屋管理局，其主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等工作。

房产管理局主要职责：贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度***：负责行业统计和行业管理工作。

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