商业地产出租名词，商业出租是什么意思

本篇文章给大家谈谈商业地产出租名词，以及商业出租是什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、有关房产销售的专业术语有哪些?
• 2、房产中介术语都有什么?
• 3、干货!70个商业地产名词及专业术语
• 4、地产是指
• 5、什么叫商务楼宇?

有关房产销售的专业术语有哪些?

1、期房：期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这期间的商品房称+为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

2、一次性买断价 一次性买断价这种相对来说理解起来比较简单一些，这种其实就是指买方与卖方一起来进行商定一次性定价。

3、得房率：得房率=（建筑面积-公摊面积）/销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

房产中介术语都有什么?

房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

均价 均价说得简单一点它就是指各单位的销售价格然后再把它加上以后再除以单位建筑面积这样得数，这个也就可以得出这个房子每平方米的均价。均价一般来说不是销售价。

代理商是指负责销售策划和销售具体工作并以此赚取佣金的房地产中介机构。 征用价 指***征用各种地产时（如农地、林地、市地等）向该地产的原使用者或所有者支付的赔偿额。

干货!70个商业地产名词及专业术语

外销房：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。

预售价 预售价这种其实说得明白一点也就是商品房预（销）售合同中一种专用术语；预售价其实它不属于正式价格，比如说在商品房交付使用时，这个还是要按照批准权限部来进行核定的价格为准。

指地产所有者或使用者出租其地产每年收取的货币金额。 入股价 指地产所有者或使用者将其地产使用权入股与其他投资者进行合作开发或合作经营，双方所认可的价格。

地产是指

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。房地产可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。

地产是指（1）私有或公有的土地 。（2）租出的财产，租给租佃者的财产。 （3）不动产。地产通俗地说就是受到法律保护的有确切权属关系的土地财产，是在特定的土地所有制关系下由土地产生的财产。

【法律分析】：房地产是房产与地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利，既是一种客观存在的物质形态，也是一项法律权利。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。

地产是指在法律上有明确的权属关系的土地财产。而房地产业是指进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，所以也是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。

地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。简单地说，就是在法律上有明确的权属关系的土地财产。地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别在于是否有权属关系。

什么叫商务楼宇?

提供各种商务活动的楼宇。商务楼是用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称，是提供各种商务活动的楼宇，是除了办公室以外还有展示厅、会议厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室。

商务楼宇不包括酒店。商务楼是指提供各种商务活动的楼宇，除了办公室以外一般还有展示厅、会议厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室。

商业楼指用于商业[_a***_]的楼房，其主要价值就体现在商业用途上。例如，用于出租给各个公司办公的楼房。商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。商业网点设施。必须按规划要求配建商业网点。

商务楼宇是优质中小企业的聚集地，具有以下特点：商务楼宇通常位于城市中心或商业区域，地理位置优越，交通便利。商务楼宇内的企业多为中小型企业，且具有一定的行业知名度和实力。

住宅公寓是指用地性质一般为住宅，产权年限为70年的住宅公寓。而商务公寓是指用地性质一般为商业用地或综合用地，产权年限为40年或50年的商务公寓。水电费标准不同。住宅公寓的水电标准是民水民电，商务公寓是商水商电。

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