房产营销的由来及发展方向，房产营销的由来及发展方向论文

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本文目录一览：

• 1、房地产市场营销的内涵意义
• 2、什么是房地产营销?
• 3、房地产发展的历史

房地产市场营销的内涵意义

市场营销就是连接市场需要和住宅产品开发建设的中间环节，是开发商将潜在市场机会转化为现实市场机会，从而实现企业自发展的有效手段，从某种意义上说，房地产营销是关系房地产开发经营成败的关键。

是指个人或集体通过交易其创造的产品或价值，以获得所需之物，实现双赢或多赢的过程。

房地产在城市发展中起到了重要支撑作用，对于提高城市建设质量、改善人民居住环境具有重要意义。再次，从居住需求和社会关系角度来认识房地产的基本内涵。人们对于居住环境的需求日益增长，房地产行业满足了人们对于住宅和商业空间的需求。

房地产市场营销概述 房地产是某种特定的财产和权利，在其物质形态上则是土地和房屋，其既是一种客观存在的物质形态，也是一项法律上的财产。

市场营销是个人和群体通过创造并同他人交换产品和价值以满足需求和欲望的一种社会和管理过程。

什么是房地产营销?

1、房地产营销的概念，与其他商品有着本质截然不同的区别，不同于买条衣服买个篮球那样随心所欲，这是因为买房子价位高，耐用性长。

2、房产营销是指通过各种技术手段，将房产信息有效地推广给目标客户群体的过程。这其中涉及到的手段可以包括线上广告投放、社交媒体推广、SEO优化、品牌营销等等。

3、从某种意义上讲，房地产营销是在对市场的深刻理解的基础上的高智能的策划。

4、作为房地产营销，就是如何把房子卖出去做的一切工作，都是房地产营销 主要包括：项目定位、市场调查、营销战略、营销执行策略、广告推广策略、客户消费行为分析 个人意见，仅供参考。满意给个赞，点个关注。

5、房地产销售是指房地产经营商自行开发房地产，并在市场上进行的销售。房地产销售应与一般的销售商品类似，按销售商品确认收入的原则确认实现的营业收入。

6、房地产营销是通过房地产市场或交换满足现实的潜在的房地产需求的全面流程运营和营销。它的含义如下层次：1，房地产市场营销的目的是满足消费者对房地产商品和服务的需求。 2，无论是实际的需要，而且潜在需求。

房地产发展的历史

第一阶段：理论突破与试点起步阶段（1***8至1991年）1***8年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。

第一阶段：理论突破与试点起步阶段（1***8至1991年） 1***8年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。

我国房地产繁荣和迅猛发展始于1998年的住房制度货币化改革。房地产发展的五个阶段：（1）1***8～1991年的理论突破与起步阶段，土地法、规划法的制定与实施，为房地产的发展提供了法律依据。

中国房地产发展历程 第一阶段：理论突破与试点起步阶段 （1***8 至 1991 年 ）1***8 年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。

「第一阶段」1990年-1995年起步维艰建筑形态千篇一律北京金鼎集团常务副总裁王良智认为，我国房地产业真正起步于上个世纪90年代，北京房地产业可以说与全国房地产业发展同步。

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