商业地产需开发资质吗，商业地产开发需要资质吗

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本文目录一览：

• 1、企业自建商业建筑是否得有房地产开发资质
• 2、房地产公司需要哪些资质
• 3、房地产开发公司需要什么资质
• 4、房地产开发公司需要资质吗
• 5、盖酒店大楼是否属于房地产开发?需要什么样的资质?有哪些法律、法规方面...

企业自建商业建筑是否得有房地产开发资质

1、房地产开发资质是统一管理的，要求也一样，企业自有用地也必须先转用地性质，按房地产开发资质要求准备资料上报资质管理部门审枇。企业是指企业所得税法及其实施条例规定的居民企业和非居民企业。

2、如果先立项，自产自销，不属于房地产开发。但是城市用地，单纯盖酒店大楼的不能实现利益最大化，除非***行为。

3、是的。根据房地产开发企业的资质，获取不同性质及大小的土地。根据资质等级的不同，所开发的房产面积不同。暂定资质证书是房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。暂定资质证书》有效期1年。

4、我的看法如下——一般来说，建造房屋的单位，必须办理相应的资质和行政审批；非房地产开发企业，如果什么资质都没有，也什么审批也没有办，就自己建造公寓销售，那是不可想象的。上述看法，供你参考。

5、需要。 得到土地使用权证；有关***机构包含市建委、国土局、义务单位、单位等。依据《房地产开发企业资质管理规定》的要求，开发在二十万平米以上总建筑面积的开发商应具有一级资质。

6、法律分析：可以，但是需要相关部门批准，农村宅基地建房都是自己建的，不需要任何资质。城镇居民要自建房，首先要有土地，然后向规划部门申请自建住房申请，然后向建设部门备案申请施工证。

房地产公司需要哪些资质

1、房地产开发公司共有4级资质：（一）一级：注册资金5000万以上；从事开发经营5年以上；近3年竣工面积30万平米以上；连续5年工程质量合格率100%；上一年施工面积15万平米以上。

2、房地产开发企业资质按照企业条件为四等四个资质等级。资质评定以后需要年年检验。

3、房地产开发企业按照企业条件分为四四个资质等级。

房地产开发公司需要什么资质

1、房地产开发公司共有4级资质：（一）一级：注册资金5000万以上；从事开发经营5年以上；近3年竣工面积30万平米以上；连续5年工程质量合格率100%；上一年施工面积15万平米以上。

2、我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3、根据以上条件，城市 房地产开发企业 必须持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》，进行房地产预售必须持有房地产管理部门颁发的《 商品房预售许可证 》或者《 商品房销售 许可证》等。

4、要想获得房地产开发资质，企业需要具备以下条件：具有独立法人资格；注册资本不低于500万元人民币；具有房地产开发经营能力；具有良好的信誉和财务状况。

5、房地产开发企业资质按照企业条件为四等四个资质等级。资质评定以后需要年年检验。

房地产开发公司需要资质吗

房地产开发公司需要资质。根据《房地产开发企业资质管理》规定：房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。

法律分析：房地产开发公司必须要取得相应的资质才可以开发房地产，而且不同的资质开发的项目是不同的，资质分为一到四级，最高级别为一级，一级资质的房地产开发公司的建设项目规模不受限制，可以在全国各地承揽开发项目。

根据以上条件，城市 房地产开发企业 必须持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》，进行房地产预售必须持有房地产管理部门颁发的《 商品房预售许可证 》或者《 商品房销售 许可证》等。

法律主观：想做房地产开发商，需要注册一个公司，注册公司首先需要进行名称预先核准，核准的名称保留期为六个月，保留期不得转让。申请人应当提供申请书、经营场所使用证明、股东共同制定的公司章程以及股东的信息申请登记。

房地产开发公司共有4级资质：（一）一级：注册资金5000万以上；从事开发经营5年以上；近3年竣工面积30万平米以上；连续5年工程质量合格率100%；上一年施工面积15万平米以上。

房地产开发企业资质按照企业条件为四等四个资质等级。资质评定以后需要年年检验。

盖酒店大楼是否属于房地产开发?需要什么样的资质?有哪些法律、法规方面...

1、如果先立项，自产自销，不属于房地产开发。但是城市用地，单纯盖酒店大楼的不能实现利益最大化，除非***行为。

2、不是的，这个建筑有合法审批，有合法土地使用权证，就可以自己筹建。一般有投资方、开发方、设计方、施工方、监管方等。你可以进行投资，办理合法手续，找合法设计院进行设计通过审批，可以招标施工方实施。

3、商业和住宅综合用地，带有裙房的商务公寓或写字楼，土地批租年限为 50 年，该类用地性质本身就属于房地产开发，可以按照商品房模式分割销售。

4、酒店、宾馆楼一般由房地产公司开发建设，若自建或非房地产开发商也可，若自建自用还能节省些税金。

5、房地产开发包含房屋建设，不是房屋的建筑施工。房屋建筑施工需要有相应的资质要求。

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