担保人提供已过户房产担保，担保人提供已过户房产担保合同

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本文目录一览：

• 1、别人用房产证作抵押贷款,让我做担保人,我应注意什么?
• 2、担保人用房产证作为担保可行吗
• 3、房产卖了以后,担保人还有担保责任吗?

别人用房产证作抵押贷款,让我做担保人,我应注意什么?

1、所以，如果自己还有***的打算，最好不要给别人提供担保。二是，债务人到期不能清偿债务，担保人的需要对担保范围内的主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用履行担保责任。

2、也就是说这个时候你需要承担连带的法律责任。

3、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

4、你的朋友***买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。一般需要担保人的情况：① 提供不了银行需要的相关资料；② 无法提供相应的资产证明；③ 银行为了降低***风险。

5、如借款人不还款，担保人是要负还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对***机构作出个人负责清还欠债的承担。

担保人用房产证作为担保可行吗

1、”担保人为债务人提供担保的，可以提供房产抵押的，担保人可以用自己的房产为债务人办理，在债务人不能履行债务后，债权人可以就房产优先受偿。所以担保人是否需要房产抵押，是要看担保情况的，毕竟房产抵押也是提供担保的一种。

2、另外，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。

3、根据房管局的相关规定，房贷担保人是不能写在房产证上面的，可以写在提保合同中。因为房产证写谁的名字，说明房屋产权属于谁的。房产证上的名字一般都是写购房者的名字。如果是夫妻买房的话，是可以写夫妻双方的名字。

4、能不能帮别人担保主要根据以下一个方面：担保人应当符合下列条件：与本案无牵连；享有政治权利，人身自由未受到限制；在当地有常住户口和固定住所；有能力履行担保义务。

房产卖了以后,担保人还有担保责任吗?

房子过户给子女了，担保人不需要担保，房子已经完成过户之后其担保也就终止了。

法律分析：在保证期限内，需要承担保证责任。抵押的房产，买卖是必须经过抵押权人（银行的同意），且所得房款，首先要偿还银行***，如果对方偿还了，无需承担保证的责任。

根据担保法的规定，同一债权既有保证又有物的担保，债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

债务人即使有房产偿还，担保人依然有责任。当然，只有将该房产折价、变卖或拍卖后已经偿还了债权人的债务，担保人的担保责任才消除。

一般保证的保证人在主债务履行期限届满后，向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行的，保证人在其提供可供执行财产的价值范围内不再承担保证责任。

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