房产过户学区怎么选，学区房过户给亲戚有什么需要注意

本篇文章给大家谈谈房产过户学区怎么选，以及学区房过户给亲戚有什么需要注意对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、可否过户亲戚学区房的部分产权,然后落户学区给孩子
• 2、房屋过户学区房等?
• 3、房产过户能写比例学区房
• 4、孩子能不能就读爷爷学区房对应的学校?
• 5、如何让孩子在学区房就近入学?

可否过户亲戚学区房的部分产权,然后落户学区给孩子

一般情况下，购买二手学区房后，是否可以过几年再将房子过户给儿女并迁移他们的户口，取决于当地的政策和规定。不同地区对于房产过户和户口迁移可能有不同的要求和限制。

业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。

我觉得，这个问题应该带着孩子和亲戚还有户口本，去当地派出所办理。

法律分析： 想用亲戚的学区房让孩子上学可以将孩子的户口迁出，然后将孩子户口迁入亲戚家的户口本，但这样会占去亲戚家孩子的上学名额。具体程序可以咨询户口所在地派出所。

可以。一般而言，完成入户全部手续后，孩子就可以申请下一学年的入学。个别地区可能会有所规定，比如当年7月1日前完成入户才可申请当年9月的学年。具体政策请咨询学校或教育局。

房屋过户学区房等?

1、不能读，需要过户，过户了，孩子才可以上学。房产过户手续的程序双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

2、不能。一套房屋只对应一个学位，如果前业主已经占用了名额，新业主就不能使用了。如果是因为学位买房的话，建议慎重考虑是否购买还能使用。学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。

3、可以。一般而言，完成入户全部手续后，孩子就可以申请下一学年的入学。个别地区可能会有所规定，比如当年7月1日前完成入户才可申请当年9月的学年。具体政策请咨询学校或教育局。

4、各个地区政策都是不同的，很多地区一个学区房名额是5年或者6年。这样算的话你弟弟上初中，那6年年名额已经过了，你女儿小学是有名额的。但是，如果你的户口不在这个房子，那可能不能直接上学。

5、三个月到六个月以上就可以用房产证入学。但是一些南方城市一般都需要一年以上，一些省会城市和一线城市，都要三年以上的房产证才能入学。二手房过户后、需要及时迁入户口，之后就可以就近上学。

房产过户能写比例学区房

1、%以上。每一个地区的政策规定不一样，有些地区规定在本小区的学区房，其孩子的父亲或者母亲其房产证上的产权变更要占51%以上才符合在本小区学区房上学的规定。

2、这个说法是不准确的。房产证过百分之五十一给外孙上学，这个说法是没有依据的。在中国，房产证是证明房屋所有权的重要凭证，但是它并不能直接用于上学。

3、一般来说，如果父母或监护人在房产证上占有50%或以上的产权，那么孩子就可以按照相关规定在该地区的学校上学。

4、如果孩子的户口跟母亲在一起也是同样的道理，房产证上面只需要有母亲的名字就行。户口本是为了证明孩子跟这个房主的关系，而房产证是证明你的监护人有这套房子，你上学时房子是学区房子。

孩子能不能就读爷爷学区房对应的学校?

法律分析：一般不可以，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。但是，如果孩子父母在当地无房的，只要在房地产登记中心开出无房证明，也可以办理入学手续。

法律分析：不可以，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。但是，如果孩子父母在当地无房的，只要在房地产登记中心开出无房证明，也可以办理入学手续。

按照相关规定，房主必须和孩子是直系亲属（父母）才能让孩子上学，如果是爷爷奶奶的房子，孩子是不可以直接去对应学校上学的。想要孩子去对应学校上学，可以通过一些几种方式去做。

一般不可以，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。但是，如果孩子父母在当地无房的，只要在房地产登记中心开出无房证明，也可以办理入学手续。产权过户到父母；房屋过户到父母的名下后，孩子的户口迁入当地。

如何让孩子在学区房就近入学?

第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有***进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。

符合学校招生政策：学区房的居民需要符合学校的招生政策。学校会根据规定的招生政策，例如入学年龄、户籍要求、特长生要求等进行录取。居住在学区房的学生需要满足学校的招生要求才能被录取。

如今很多地方都是实行划片区就近上学的模式，因此家长为了小孩能够就读名校，而选择在名校学区内购买房子。

租房子就近上学需要以下条件： 户籍证明：需要携带户籍证明、户口簿或房产证等证明您在当地有稳定的住所和稳定的居住来源。

随着学区房炒房现象的日益严重，教育部已明确规定，全面禁止通过学区房入学的方式。取而代之的是，将***取随机派位和多校划片入学的政策。

地方各级人民***应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

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