房产交易的灭籍是什么意思，房屋灭籍需要多久

本篇文章给大家谈谈房产交易的灭籍是什么意思，以及房屋灭籍需要多久对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、请问,房屋灭籍是什么意思?房屋登记信息表上显示收件状态:灭籍
• 2、房产证灭籍需要几个部门审批?
• 3、房屋注销和灭籍的区别
• 4、回迁房灭籍是怎么回事
• 5、房屋灭籍怎么办
• 6、拆迁合同丢失,如何灭籍。

请问,房屋灭籍是什么意思?房屋登记信息表上显示收件状态:灭籍

1、是房产证已经注销了，即该套房产已经转让了。

2、房屋因自然原因或者征收拆迁等人为原因造成房屋不复存在，在房屋登记中称作房屋灭迹。

3、房屋因自然原因或征收***等人为原因造成房屋不复存在，在房屋登记中被称为房屋灭籍。根据《房屋登记办法》第三十八条规定：经依法登记的房屋灭失的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。

房产证灭籍需要几个部门审批?

申请房屋所有权注销登记时应提交的文件主要是房屋所有权证书或房地产权证书，以及证明房屋所有权消灭的材料。

房产证灭籍指的是房屋所有权灭失，而导致的房屋登记注销过程。

房屋***后需要办理房屋销户手续，需要带身份证，原房屋的房产证复印件以及***协议复印件等。具体情况建议去房产交易中心咨询工作人员为准。

农村房本丢失灭籍房屋权利人应当自事实发生之日起三十日内，持申请书、申请人***明、房屋所有权证书及房屋灭失的证明材料申请注销登记。房屋被依法***的，***人应当在房屋拆除后三十日内申请办理注销登记。

房屋注销和灭籍的区别

房产证灭籍指的是房屋所有权灭失，而导致的房屋登记注销过程。

是房产证已经注销了，即该套房产已经转让了。

因建设项目需要。房屋因自然原因或征收***等人为原因造成房屋不复存在，在房屋登记中被称为房屋灭籍。

房屋因自然原因或者征收***等人为原因造成房屋不复存在，在房屋登记中称作房屋灭迹。

法律分析：如果旧房原籍没有注销的话，那么新房的产权证就将无法办理，因为此时原产权证还在。一旦不办理房屋灭籍手续就拆除房屋的后果，会人为地造成产籍档案资料与现地实际不符，导致房屋旧档案不能撤消，图纸不能消图。

同样，也不能单独放弃房屋土地使用权而不放弃房屋所有权。放弃所有权是一种单方法律行为，无需向特定当事人做出意思表示并征得他人同意，因放弃所有权而申请注销登记的，需要提交放弃所有权的书面声明。

回迁房灭籍是怎么回事

房屋因自然原因或者征收***等人为原因造成房屋不复存在，在房屋登记中称作房屋灭迹。

开发商是无权收取回迁房更名费的，回迁房在动迁时，签协议前将房产证在房产部门灭籍了，所以在房产部门有底案，是不能更名的，就算开发商收了更名费，您的房产证还是办理不了的。

也就是说，在这个案例里，无主的回迁房在房屋主人没有规定房产分配的情况下，如果有亲属申请继承的话可以分得其中一部分配额，剩余的将归国家所有，如果没有任何人申请继承的那就是全部归国家所有了。

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于***，这是中国特殊的***政策的产物。

如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记。如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给A，A持继承权公证、赠与公证办理过户。

房屋灭籍怎么办

登记机关核实后发放灭籍证明，并缴回原房屋权属证书。

首先填写注销登记申请书和灭籍申请书等材料。然后将申请书材料并提交给登记机关。最后登记机关核实后发放灭籍证明，并缴回原房屋权属证书。

房产证灭籍指的是房屋所有权灭失，而导致的房屋登记注销过程。

实现规范管理，凡列入市***批准的房屋征收与补偿的，统一由各区住房保障局负责出具房屋灭籍证明，房屋所有权人依据此证明到房地产产权管理处办理房屋产权灭籍登记。

房屋灭籍后档案应递交到房地产权属登记管理部门保存。

***合同丢失,如何灭籍。

1、到登记机关申请办理房屋灭籍，登记机关核实后发放灭籍证明，并缴回原房屋权属证书。办理灭籍手续十分重要，因为如果旧房原籍没有注销的话，那么新房的产权证就将无法办理，因为此时原产权证还在。

2、农村房本丢失灭籍房屋权利人应当自事实发生之日起三十日内，持申请书、申请人***明、房屋所有权证书及房屋灭失的证明材料申请注销登记。房屋被依法***的，***人应当在房屋拆除后三十日内申请办理注销登记。

3、***户，带着自己的户口本和***，到当地的社区中心，办理灭籍证明。

4、房屋***后需要办理房屋销户手续，需要带***，原房屋的房产证复印件以及***协议复印件等。具体情况建议去房产交易中心咨询工作人员为准。

5、根据《办法》第十九条的规定，登记机构办理因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记，应当实地查看房屋。二是放弃所有权的，应提交所有权人表示放弃所有权的书面声明。

6、房屋因自然原因或征收***等人为原因造成房屋不复存在，在房屋登记中被称为房屋灭籍。根据《房屋登记办法》第三十八条规定：经依法登记的房屋灭失的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。

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