亲戚找不到没法过户房产，亲戚找不到没办法继承

本篇文章给大家谈谈亲戚找不到没法过户房产，以及亲戚找不到没办法继承对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、亲人之间房子怎么过户
• 2、房屋过户,但是有两个亲属已经找不到了,30多年没联系了,像这种情况应该...
• 3、我的房产证要过户可是找不到人,我该怎么办?
• 4、二手房没有亲属关系需要怎么过户
• 5、买房子时户主已死继承人也没有所有亲戚已不联系房子过户怎么办?

亲人之间房子怎么过户

法律分析：亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。亲人之间的过户，最划算的就是继承了如果是父母子女之间的过户，继承的本钱较低。

亲戚之间买卖房子，可以直接过户。在不动产所在地的登记机构办理即可。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

法律主观：夫妻之间房产过户免收税费，直接到本地房地产交易中心申请即可。如果是直系亲属，则按照以下原则处理——直系亲属之间房产的转名，当然是***用赠与的方式最经济，所以建议你们互相赠与房产，具体情况如下。

亲属之间房产过户的流程亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

拿着户口本、身份证、房产证、土地证。先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续。费用包括什么？3%的契税、万分之五的印花税，公证费，评估费。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

房屋过户,但是有两个亲属已经找不到了,30多年没联系了,像这种情况应该...

1、女儿去世，妈妈属于第一继承人，可以去公证处办理继承公证，然后再去房产交易中心过户，但老公也是继承人，他失踪了20年，你先应该去派出所报失踪，然后可以注销户口，这样房子就你一个人继承了。

2、资料丢失的，其实可以通过其他方式，比如村委会居委会证明，以及墓碑照片证明等。法定资料不全，肯定比较麻烦。没有部门能帮你解决，只能自己找。

3、建议咨询房屋所在地不动产登记管理部门；如不动产登记管理部门拒绝登记的，可***用以下几种方式之一寻求解决：a.向房屋所在地人民法院起诉，请求确认你为房屋所有权人。

我的房产证要过户可是找不到人,我该怎么办?

法律主观：原则上来说，安置房一般都 没有房产证 ，不允许买卖和过户的。

没有好的办法。只能找中介，他们有能力在房产局活动，有你意想不到的能力。你可以得到正常的手续了。也就可以办房产证了。

物权以登记为准，房产证不是你的名字，从法律上讲这个房屋还不属于你，即便房产证在你手里也不能证明房屋是你的。

购买房屋后没有及时过户，找不到原房主。买家当事人可以凭买卖合同，付款凭据，***，到合同履行地区*********。可以在胜诉后，买家凭生效的判决书，到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。

可以向人民******，要求其办理过户手续。卖房人找不到了并不影响案件的审理。判决书生效后，可凭判决书到房管部门过户。

二手房没有亲属关系需要怎么过户

二手房如何过户 签订合同 购房者如果已经实地考察过房子，并且查验过相关[_a***_]的真实性和有效性，那么交易双方就可以针对房屋位置、产权状况和交付时间以及房款支付等问题进行协商。

首先，要确定遗产继承人，确定了遗产继承人之后，拿相关的证件和证明去当地的交易中心正常办理遗产继承过户手续。

二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

若买方已婚，需要携带夫妻双方的***、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。

购买二手房前，最好是和房主一起，拿房产证到房地局查一下档案，看该房屋是否有抵押、转让等债务关系，如果没有则可放心交易。此外，还应考虑到该二手房是否正在出租，租赁人有优先购房的权利。

买房子时户主已死继承人也没有所有亲戚已不联系房子过户怎么办?

1、你说的是你要买这套房子吗？那你和谁交易啊？他的户主都已经死掉了，他也没有继承人，那你得先看看这房子判给谁所有啊，判给谁所有就和谁交易，否则你这房子买不成的。

2、该房屋如果需要办理过户手续，继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证，公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人，继承人可携带公证书、房产证、***到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

3、如果继承人拒绝办理，买家当事人可以凭买卖合同，***，付款凭据，到住房所在地***对继承人提出诉讼。

4、第一，每个地区的情况不一样，联系当地房管局咨询过户事宜，北京市海淀区目前必须先继承后再过户；第二，让其子女知悉商品房买卖事宜，防止一房二卖；第三，申请网签保护合法买卖。

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