房产过户到亲属，房产过户到亲属手续和时间

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本文目录一览：

• 1、房子过户给家人需要什么手续
• 2、直系亲属之间房产过户新规
• 3、房子过户给亲属要交多少费用
• 4、房子能直接过户给亲戚吗

房子过户给家人需要什么手续

法律主观：（一）以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。

法律主观：房产过户 需要的手续： 买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。 房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估。 缴纳费用。 等待领证。

法律分析：房产过户需要准备的资料： 房地产转移登记申请表。 申请人身份证明。 卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。

房产过户给子女需要的手续是：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。

法律分析：要把房屋过户给父母，子女可以通过赠与或者买卖的方式。赠与过户的话，就需要与父母签订赠与合同，然后共同前往公众部门办理公证，最后再前往房地产登记部门办理登记。

直系亲属之间房产过户新规

法律主观：夫妻之间房产过户免收税费，直接到本地房地产交易中心申请即可。如果是直系亲属，则按照以下原则处理——直系亲属之间房产的转名，当然是***用赠与的方式最经济，所以建议你们互相赠与房产，具体情况如下。

直系亲属买卖过户费新政策2022：直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。

过户方式政策房产继承：费用较少风险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。

房子过户给亲属要交多少费用

过户所需费用： （1）契税：90平方米以下首次 购房 的按1%缴纳：90—140平方米按房价5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项 个人所得税 就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

房子能直接过户给亲戚吗

1、法律分析：房产证是完全可以直接过户给亲戚的。办理房产过户手续的程序：卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与[_a***_]者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、法律分析：可以，很多时候都会发生房屋过户的行为，可以是买卖的时候过户给买家，也可以是亲人之间的过户。

3、法律分析：房产证是完全可以直接过户给亲戚的。赠送房产，国家是没有规定的，可以赠送任何个人、国家、***院等等。

4、法律分析：可以。亲戚之间买房和正常的买卖房屋交易一样。可以进行房屋买卖过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

5、法律分析：亲戚之间买卖房子，可以直接过户。在不动产所在地的登记机构办理即可。

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