父母赠与子女房产已过户，父母赠与子女房产已过户怎么办

今天给各位分享父母赠与子女房产已过户的知识，其中也会对父母赠与子女房产已过户怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、父母赠予给子女的房子已经过户了还能要回来吗
• 2、父母把房子过户给孩子还属于父母的房产吗
• 3、父母将房屋过户给已婚子女后可以再指定赠予是单独给自己子女的吗?
• 4、房子过户给子女,父母还有居住权吗
• 5、父母赠与子女房产已过户,还能收回吗

父母赠予给子女的房子已经过户了还能要回来吗

父母赠与子女财产房屋如果财产房屋的所有权尚未转移给子女且赠与合同没有经过公证的，则是可以要回的，对于房产来说，尚未办理产权变更登记的就认定为所有权尚未转移可以要回。

法律分析：可以，根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。

法律主观：分两种情况： 如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字 房产证 ，那么住房产权发生转移，是要不回来的。

父母把房子过户给孩子还属于父母的房产吗

1、法律分析：不属于。住房权益属于谁，是看房产证登记人名字，不看别的。如果住房办理了过户手续，重新办理了孩子名义房产证，此时住房产权发生了转移，属于房产证登记人（孩子）合法拥有的财产，权益受法律保护。

2、父母把房子过户给孩子不属于父母的房产，住房权益属于谁，是看房产证登记人名字，不看别的。如果住房办理了过户手续，重新办理了孩子名义房产证，此时住房产权发生了转移，属于房产证登记人（孩子）合法拥有的财产，权益受法律保护。

3、法律主观：父母房子能过户给孩子。如果房子属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。

4、如果该房产已经过户到子女名下了，就属于自律的房产了，那么子女就有处分自己房产的权利。只要子女同意把该房产的产权还给父母，即又重新过户到父母的名下，这是可以的。

父母将房屋过户给已婚子女后可以再指定赠予是单独给自己子女的吗?

1、父母如何单方赠与给婚后子女可以在赠予合同里明确只赠予给子女个人即可。

2、接受赠与的房产可以再赠与自己的子女。因为在接受赠与办理过户后，受赠人成了房子新的产权人，房屋产权人有权处置自己的房产，所以可以将房产再赠与给自己的子女。房产赠与手续赠与书。

3、父母单方赠与子女房产可以通过以下两种主要方法：直接赠与子女房屋产权。父母和子女签订房屋赠与合同，然后到公证处进行公证，接着到房管局办理房屋所有权转移手续。将房屋产权先过户到自己名下，然后再次过户给子女。

4、所以如果您只是赠与给女儿并且办理了过户，则属于女儿和女婿的夫妻共同财产。如果不想让女婿享受房屋的利益。则可以有两个方法。一是做赠与公证，明确只赠与给女儿一人。二是和女儿、女婿签订一个协议，明确只赠与给女儿一人。

5、父母赠与现金时，签订赠与协议，明确约定赠与给子女一人。转账交付的话，签订赠与协议并转账备注说明赠与给子女一人。子女收到款进行专卡专用，此银行卡不与任何夫妻共同财产流水发生混同。

6、父母不要急于过户，可以填写一份房产赠与声明，明确表示该套房产的所有者属于自己的子女一个人，和配偶无关。一：父母的房产过户给子女，那么就属于孩子的私人财产了。

房子过户给子女,父母还有居住权吗

离婚后房子归孩子，夫妻双方都不享有居住权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。离婚后房子归孩子的，房子为孩子所有的财产，设立居住权，可以按照合同约定。

可以设立居住权，保障自己的居住权利，父母在过户前先到登记机构申请居住权的登记，确保自己享有房屋的居住权，再将房子变更到孩子名下，确保居者有其屋。

离婚房子赠与孩子父母有居住权。居住权是属于用益物权之一，是由房屋所有人设立的，赠与孩子房屋前没有设立居住权的，房屋赠与后，如果子女未成年的，父母是孩子的监护人，享有居住权。

父母赠与子女房产已过户,还能收回吗

如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的。如果是赠与方式过户，依照赠与协议，如果受让方违约或者违反合同法规定，可以依法收回过户的住房。

法律分析：父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。

法律主观：父母赠与子女的房产未过户能撤销，前提需要赠予未经过公证、未办理过户手续，过户后受赠方侵害赠与方或赠与方近亲属的利益或者赠与行为导致赠与人生活困难的同样可以进行撤销。

父母赠与孩子的房子可以收回，但是有前提条件，如果父母给孩子买房在还没有办理房产变更登记之前行使撤销权是可以收回的；在符合《中华人民共和国民法典》规定的撤销赠与的情形下，也能收回。

父母赠与子女的房子父母是可以收回的。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

如果是已过户给了子女，父母收回不来了。 这房子属于孩子合法拥有的财产，权益受法律保护。 《 民法典 》第六百五十七条 赠与合同 是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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