芝罘房产交易，烟台芝罘区房产交易中心电话

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本文目录一览：

• 1、烟台房产过户费用标准
• 2、烟台经济适用房买卖政策
• 3、烟台房产过户需要什么手续
• 4、烟台房产继承过户费用多少钱
• 5、芝罘区不动产登记中心营业时间
• 6、烟台市芝罘区房产过户手续及费用

烟台房产过户费用标准

过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

法律主观：房产证过户收费标准：卖方应付的费用：交易手续费：每平方米5元，卖方承担50%的费用。合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。

—5%计收，买方一般支付1%。过户手续费：每套50元。维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。

过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

过户费：过户费是指房屋所有权转移登记的费用。房产证过户需要支付的过户费用为房屋交易价格的0.5%。其他费用：房产证过户还需要支付一些其他费用，如公证费、评估费、律师费等。

房子过户费是指在房屋买卖过程中，买卖双方需要支付的相关费用。这些费用包括税费、公证费、评估费、登记费等。不同地区的房子过户费用可能会有所不同。接下来为大家介绍房子过户费一般需要多少钱。

烟台经济适用房买卖政策

1、烟台规定经济适用房规定未满5年不能正式上市交易，满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以进行合法销售。目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

2、产权满5年经济适用房可上市交易 “目前，于2003年年底开始供应的锦绣新城一期、二期经适房，今年开始产权陆续期满5年。

3、要明确一点，烟台经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋权》，如果是经济适用房，会在 产权证 上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。

4、不能买卖。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由***按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

烟台房产过户需要什么手续

1、法律主观：房产证过户需要的手续有：携带身份证、[_a***_]、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。

2、过户前需办理契税、印花税、不动产权证、房产证复印件等税费和公证手续。

3、房产过户过户材料需要准备的有：若买方单身，需要携带***、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的***、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。

烟台房产继承过户费用多少钱

出售公房个人所得税计算方法：5年内， （售房收入-经济房价款- 土地出让金 -合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。

赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

房产继承过户所需费用具体如下：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

赠与过户费用（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价3%缴纳；（4）土地：按房价1%缴纳；（5）所得税：按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：80.00元。

其它费用 房产过户还需要支付其它费用，如评估费、过户手续费等。评估费用根据不同地区的规定而有所不同，一般在500元-2000元之间。过户手续费用根据不同地区的规定而有所不同，一般在500元-2000元之间。

芝罘区不动产登记中心营业时间

一般情况下，不动产登记中心在周一至周五的工作时间为上午8-12点，下午2：30-5：30。虽然周末及法定节***日不开门，但是会***取换班制，都会留一两个窗口值班。

下午5点。不动产登记中心的工作是上午9点到下午5点，中间有1个半小时的休息时间，周六周日正常上班。

上午9：00到下午5：00。不动产交易中心的上班时间为周一至周五的上午9：00到下午5：00，会有午休，部分城市不动产交易中心也会在周六或周日半天开放，以方便不好在工作日前来办理业务的群众。

不动产登记中心不是24小时上班。根据不动产管理部门关于工作时间的相关要求和具体时间规定，一般情况下，不动产管理部门上班时间是上午8：30—11：30，下午14：00—18：00，周六，周日，节***日除外。

房地产公司的工作时间一般是早上九点到晚上九点，如果比较忙的话可能需要加班。不动产登记中心的工作时间也会有所不同，例如无锡不动产登记中心的工作时间是上午9点至12点，下午1点至5点。

法律主观：不动产登记处周六周日不上班。标准工作日是指由法律规定的，在正常情况下一般职工所实行的工作日。中国普遍实行每周工作5日，每日工作8小时的工时制度，周一至周五是工作日，周六和周日是休息日。

烟台市芝罘区房产过户手续及费用

1、办理房产过户的手续如下：买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；房地产交易管理部门对交易的房地产档察进行价格评估；缴纳费用；等待领证。

2、房产过户需要双方当事人到房地产交易管理部门办理手续，并缴纳相关税费。需要提交***、户口本、房屋产权证等材料，审核通过后颁发新的房屋产权证书。

3、房产过户需要缴纳哪些费用契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。

4、房产过户需要什么手续和费用 房产过户需要的手续：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***，户口本，《商品房销售合同》等证件和资料。

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