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小产权房的合同和收据不见了,能补办么
1、法律分析:买房后不小心将购房合同和房款收据丢失了,可分情况来解决以避免可能带来的损失,如果购买的是现房,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。
2、补办肯定是可以补办的。但是很麻烦。而且还要补交一部分费用。
3、如你所述,小产权的房子没有经过***备案,需要与开发商去沟通,看能否补办,如果不予补办,则只能去找当时的付款凭证,来确认相关的买卖关系。
4、如果购买的是现房,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。
房产证收据凭条丢了怎么办
法律分析:如果是开发商开的票据丢了,可以找开发商调底联。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
首先对业主身份进行核实,然后对于丢失的收据进行登报挂失。登报挂失后无异议,由业主本人写声明并按手印承诺承担因此带来的法律责任即可。
法律主观:可以在开发商或房屋所属房地局补办,也可以进行复印,合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
如果 购房 收据为开发商开具的手写收据,需要跟开发商说明原因并声明该收据作废,开发商可以重开一份。 如果是购房发票丢失的话,需要登报声明作废,注明***的号码和金额,然后在报纸上登报声明票据遗失。
你可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐),让开发商把他们的一联复印,并且盖章说明与原件一致。正常情况下,收据只在发生法律纠纷时有用。
购房收据不见了怎么办,房管局办房产证要用的
1、首先对业主身份进行核实,然后对于丢失的收据进行登报挂失。登报挂失后无异议,由业主本人写声明并按手印承诺承担因此带来的法律责任即可。
2、法律主观:可以在开发商或房屋所属房地局补办,也可以进行复印,合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
3、法律分析:如果是开发商开的票据丢了,可以找开发商调底联。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
4、如果是购房丢失的,需要登报声明作废,注明的和金额,然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸,到开发商那边重新出具。
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