昆明房产交易额，昆明房产数据

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本文目录一览：

• 1、怎么查昆明商品房成交量
• 2、我在昆明名下有一套房,请问我现在把它卖掉,再买一套的话契税怎么算...
• 3、2022年昆明最新购房---落户、房贷、限购、限售政策
• 4、昆明二手房交易税费二手房交易事项

怎么查昆明商品房成交量

房子成交量在哪里查 当地房管局或者住建委的网站上可以查询，但是可信度需要斟酌。*到当地的房管局查询，因为这里可以查询到房屋成交的具体情况，包含成交的面积大小以及成交套数等，只要有跟房管局报备过的都可以查到。

可以在当地的房管局网站查询房子成交的数量及价格，通常在本地的房管局官方网站上会提供一些比较透明的数据，例如可以查询到某一个楼盘哪些房子已经对外出售掉了，可以查询到具体的备案时间，能够查询到什么时候开的盘。

房子成交量可以通过当地房管局的官方网站查询。一般在网站上面会有公开的数据，而且数据都具有一定的权威性。可以在房产数据交易平台查询。

房子成交量可以通过当地房管局的官方网站查询，在房产数据***查询，或者是通过大型代理公司的数据报告进行查询。关于通过当地房管局的官方网站查询，可以直接在网上查询网站，上面会有公开的数据，而且数据都具有一定的权威性。

在互联网房产中介平台上查询：例如链家、安居客、58同城等，查询所在城市的二手房成交记录。 到当地房地产管理部门查询：例如各地住房保障和房产管理局，可以查询小区的二手房成交记录。

房管局和网上查询。房管局，是人民***组成部门，负责公房的管理、修缮改造，查询和房租收缴的机构。网上查询是要求公布本地二手房成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，可以根据内容计算得出。

我在昆明名下有一套房,请问我现在把它卖掉,再买一套的话契税怎么算...

1、第一套房应全额支付，第二套房应按照以下第二套房标准征税。第一套：面积小于或等于90平方米的征收1%的税；面积在90平方米到140平方米之间，税率为5%；如果面积超过140平方米，将征收5%的税。

2、只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，会被认定为二套房。

3、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。

4、那么第二套房产就可以作为个人购买的首套房，这样的话就不需要支付过多的税费，如果不是这样的情况，那么再买第二套房的时候要交大约3%的契税，而且这个契税是不论房间的面积大小一律都要按3%。

2022年昆明最新购房---落户、房贷、限购、限售政策

1、落户政策。 购房落户： 在昆明五区（呈贡含公寓）有合法稳定的住所，暂未取得产权证明的，可凭购房合同、交款发票等申请办理；。

2、根据昆明当地最新的政策，对拥有1套住房且相应购房***未结清的居民家庭，再次申请商业***购房最低首付款比例为45%，对拥有1套住房且***未结清家庭，为改善居住条件申请公积金***购买自住房，最低首付不得低于50%。

3、***期限最短为1年，最长为30年，且***[_a***_]日不超过借款申请人法定退休时间后5年，即男性未满65周岁、女性未满60周岁（女干部和女高职专技人员未满65周岁）。

4、年房贷利率最新政策 目前***期限5年以上商业***基准利率是90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房***利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为38％，利率普遍上浮5％－20％。

5、房贷利息专项扣除。购房者购买首套住房可以享受住房***利息专项附加扣除，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。房贷利率下调。如果购房者名下没有房，利率可以下调。人才购房高额补贴。

昆明二手房交易税费二手房交易事项

1、【法律分析】在二手房交易税费包括：契税支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价乘以1%；（2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价乘以5%；（3）其他：成交价乘以3%。

2、法律主观：二手房交易税费有：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。

3、购买二手房的费用：税费 查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。契税。契税分两种情况来征收。

4、昆明市二手房交易税费的相关信息的话，我这边大概帮您做了一些整理。

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