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房地产营销的特殊之处?
1、房地产营销在***经济中表现出来的只是制度上的***分配。***经济在某种意义上讲,是统制经济、短缺经济,或者叫仓库经济,***购员满天飞。而市场经济是自由经济,过剩经济或推销经济、推销员经济。
2、房地产市场营销 区域性 我们所说的房地产存在区域性,不仅是因为其位置是固定的,而且房地产性能会随之变化。即使是同一个城市,在不同的区域,房地产的价格存在差异,这主要是由于价格水平、交易情况、及供求关系决定的。
3、房地产产品不仅是人们赖以生存的消费品,同时又具有保值增值胜,可以成为人们投资的手段。从而在房地产市场上存在一种反供求规律的特殊现象。
4、房地产销售的特点有以下三个。1.房地产销售方式多样从获得土地使用权开始,可以用卖楼盘、卖项目、卖期房、卖现房等方式进行销售。此外,房地产销售时还可以***用保值法、入股法、微利法、折扣法等方式。
5、这一营销方式的特点是企业以自我为中心,重开发,轻市场。以产品观念为主导的营销方式与特点 从本质上来说,这一营销方式类似于上述以生产观念为主导的营销方式。房地产开发企业仍然以自我为中心,以产品为中心。
6、房地产市场营销和法律制度密切联系房地产商品的产权观念特别重要。房地产商品使用周期长,同一商品在其生命期内,产权可能多次转移,房地产市场营销中存在增量房与存量房产同时在市场上流通的情况。
我想问下现在做什么工作工资高,做销售的
答复:作为营销的工作岗位,一般房地产销售就一线和二线城市的薪水比较高点,薪资每月为5万――2万,且业务+提成,上不封顶。
第一,销售人才 在最赚钱的行业里,不得不说销售人才稳居榜首。一个优秀的销售人员月薪可达万元以上。好的销售人才在每个行业都非常抢手。营销人才约占所有招聘职业类别的10%至15%。 也是成为最赚钱的行业。
家具修复师吧 据相关数据显示,新蓝领中工资最高的十个职位是:***师、厨师、美发师/美容师、技工、测量员/测绘员、卖场店长/经理、司机、月嫂、施工员/安全员、快递员。其中技工当然包括家具修复师。
销售人才居榜首:优秀的销售人员月薪可达万元以上。地产稳居前三甲:房地产从业人员月薪在8000-10000元左右。.金融行业魅力不减:金融行业经理人,月薪7000元左右。物流业钱途看好:运输/物流行业经理人,月薪7000元左右。
一般做销售的工作,都是以业绩为准的,业绩越高,工资就会越高,比如:做房地产销售、做汽车销售等等,一般如果业绩好一点的话,工资肯定是相当高的。
从行业来说,地产、金融、互联网,这三个行业相对薪酬高些。不过,也不能盖棺定论。比如房地产要看当地的房产是否好卖,金融要看政策,互联网相对稳定。
房地产市场营销的营销策略
1、房地产策划在房地产开发项目建设中自始至终贯穿一起,为项目开发成功保驾护航。
2、学习力 作为销售人员所需要接触的知识甚为广泛,从营销知识到财务、管理以及相关行业知识等等,可以说销售绝对是“综合素质”的竞争,面对如此多的知识和信息没有极强的学习能力是无法参与竞争的。
3、撇脂定价策略。它是指在产品生命周期的最初阶段,把产品的价格定得很高,以攫取最大利润,有如从鲜奶中撇取奶油。企业所以能这样做,是因为有些购买者主观认为某些商品具有很高的价值。
4、销售策略:开盘时机选择,定价方法,付款方式,销售组织,销售***,销售控制。广告策略 :广告推广阶段***,广告推广目标,诉求人群 项目诉求重点,各类广告[_a***_]。
5、摘要:房地产营销策划就是运用整合营销概念,对开发商的建设项目,从观念、设计、区位、环境、房型、价格、品牌、包装、推广上进行整合,从而合理确定房地产目标市场的营销方案。
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