一家人可以过户两个房产吗，一家人过户房子需要什么手续

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本文目录一览：

• 1、父亲有两套房子过户给儿子一套税收怎么办?
• 2、我爸爸有两套房子能一起过户给我吗?说具体点
• 3、我的名字在父母户口上,家里有两套房子,那么我可以在其中一套的房产证...
• 4、父母有两套房子想分别过户给两个子女,如何办理房产证过户手续
• 5、亲属间买卖过户能同时过户两套房子吗
• 6、房产证过户给子女可以过户几套吗

父亲有两套房子过户给儿子一套税收怎么办?

法律分析：父母有两套房卖给子女一套，均需要缴纳百分之二十的个人所有税，具体费用需要去当地办理该业务地方详细咨询。继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。

要还清贷款后，才能把房产过户给父母。房产在押，房管局不会受理过户。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

也可以写遗嘱，父母百年之后孩子办继承。但继承不缴税继承房屋过户需要一定的流程。

持赠与合同和双方身份证户口本到税务机关办理评估及缴税即可，直系亲属赠与免个税。房屋怎么过户给子女房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

我爸爸有两套房子能一起过户给我吗?说具体点

1、可通过二手房交易，或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。

2、可以。父母名下住房可以通过直系亲属赠与或房屋买卖过户到子女名下，但需要子女具备购房资质。不管子女有几套房子，父母想把自己的房子过户给子女是可以的。

3、如果父亲将两套房产中的一套过户给儿子，在过户过程中需要缴纳相关的税费，具体流程如下： 过户税费：根据国家税务总局的规定，房屋过户涉及契税、增值税、权证费等多种税费，总额为房屋成交款的1%左右。

我的名字在父母户口上,家里有两套房子,那么我可以在其中一套的房产证...

您必须与父母有直系亲属关系，例如父母、子女、配偶等。 您必须与父母共同持有该房产，也就是说您必须出一定的房产份额。 您需要向相关部门提交申请，并提供相关的证明材料，例如户口本、***、房产证明等。

两套房子都在父母的名下，那么子女在买房子不算是二套房。

根据我国农村宅基地管理办法及房屋确权政策规定，一个农村户口只能拥有一个宅基地和一套确权房屋，你述情况，可以到当地的村委会申请分户手续，即将父母和子女[_a***_]分户，然后去办理另一套房屋的确权证明。

建议：你们可以做个婚前财产公证，明确财产归属，避免倘若离婚而引起婚前财产归属的纠纷。

父母有两套房子想分别过户给两个子女,如何办理房产证过户手续

1、地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。

2、父母健在，想把房产过户给两个儿子，可以去房管局办理过户就可以，两个儿子的名字都加上，房产证可以多加名字的，这样两个儿子都可以享受房屋权利。

3、房屋怎么过户给子女 房产过户给子女 的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

4、具体的过户手续如下：去乡镇国土所提出申请；提交相关材料；当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；实地进行勘丈、调查、公告；报国土局审核，注册登记；发证。

5、***如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。

亲属间买卖过户能同时过户两套房子吗

1、可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。

2、一个人能过户两个房产证。两个房产证过户给一个人和买卖房产过户的流程是一样的，只是双方购买的比例比一样而已，双方要签订合同，然后提交资料审核，审核完成之后缴纳税费。

3、不需要购房资质非同一个家庭内房屋过户通常有两种情况：一种是通过继承取得房屋，一种是法院判决取得房屋。注：此处提到的家庭是指父母及未成年子女算是一个家庭，成年子女不计算在内。

4、根据现实的情况不同，应该选择最适合自身的过户方式。

房产证过户给子女可以过户几套吗

1、可以。取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。

2、法律主观：父母的房子过户给子女方式有三种：以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。这种情形税费支出最低，无需缴纳增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。以赠与的方式办理过户。

3、可以，理论上，住房可以同时过户给无数人，需要房产证登记人本人和配偶一起持有***。户口本。结婚证，。

4、两个儿子房子怎么过户 有房产证就可以，如果有两个独立房产证，可以一人一个 如果只有一个房产证，可以两个人共有。可以不约定份额，共同共有。也可以约定每个儿子占多少份额，这样属于按份共有。

5、您好！由于您的孩子未成年，故其与您属于一个家庭，在进行购房资格审核的时候，审核的是家庭名下的房产数量。所以，即使您将房屋过户到孩子名下，再次购房，也属于二套房。

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