商业地产分销提点，商业地产商铺销售提成方案

今天给各位分享商业地产分销提点的知识，其中也会对商业地产商铺销售提成方案进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产分销支付给甲方提成合法吗
• 2、商业提点是什么意思
• 3、地产控制分销成交占比
• 4、商业地产招商及运营,招商佣金及运营提成各是多少?
• 5、西安房地产营销代理的提点一般是多少

房地产分销支付给甲方提成合法吗

房地产销售压提成是违法的。提成属于工资范畴，单位应当按照规则支付应该支付的提成。公司压提成不给，属于违法行为。根据谁主张谁举证，你需要提供证据证明应该支付提成。

不要。根据查询清镇市***服务中心***显示，房地产分销佣金是由开发商或中介公司支付给销售人员，和购房者（即客户）没有关系，不需要支付给客户一半的佣金。

这个东西我认为没有什么合法不合法的。现在这个社会搞提成都是大家默认的事。别人让你找客户，你是在为他谋利益，在众多利益中，拿出一部分给你当劳务费，是理所当然的。

商业提点是什么意思

1、意思就是可以拿销售金额1%的提成。几个点就是指百分之几的意思。例如：销售了1000元的商品，拿一个点的提成就是1000*1%=10，提成就是10元。提成的规则在于帮别人卖，赚取一定比例。

2、做销售拿提成几个点指的是销售人员将产品销售出去后，单位按照销售金额的百分比或利润的百分比来给予奖励，这个百分比就是几个点。提成的计算方法是销售金额或利润乘以提成百分比来计算的。这种方式具有一定的激励性。

3、一个点提成就是1%的提成。就比如销售人员卖房子，如果一套100万总房款的房子，销售人员的销售提成是1%，那么这套房子成交后，销售人员的提成可以拿到1万元。

地产控制分销成交占比

分销渠道成交占比超半数，佣金费率整体持平 多数城市平均分销渠道成交占比依然在50%以上。从当前分销渠道占比来看，天津市场由市区向外对渠道越来越依赖，整体平均渠道成交占比能达到80%左右，被渠道深度“***”。

***设毛利率30%，净利率6%，则销售费用和管理费用、财务费用三项比例合计应不超过24%，一般销售费用占比5%-15%之间，管理费用占比10%-15%之间。

成交占比一般是特定的交易对象在全部成交中所占的比例。比如特大单成交占比，散户成交占比，基金成交占比等。

商业地产招商及运营,招商佣金及运营提成各是多少?

一般来说，招商佣金的计算方式有以下几种：按照招商金额的一定比例计算：这种计算方式最为常见，佣金比例通常在1%-10%之间，具体比例取决于招商项目的规模、风险和合作深度等因素。

招商提成一般为年度租金总额11%-8%（团队奖比例，仅首年）；运营奖金为年度租金收益的3-5%（团队奖比例，每年）。---这些比例不是行业标准，仅供参考。

一般情况是成交额的2%-5%，也有一些大宗生意可能只要1%。一般客户提出来的佣金，都是可以讨论的，他们其实也并不指望拿到他们提出的百分比，比如提出总价的5个点，以经验来看，3个点他们就能接受。

商铺招商佣金一般是2%左右。不同的城市、区域、商铺类型和面积等因素都会影响佣金的具体数额。此外，商铺招商佣金还会受到市场供需和竞争情况的影响。

按代理公司的规矩一般是两个租金的提佣，如果是开发商的招商团队就很难说了，很多开发商不给提点，就是给也很低，一般是两种方式，一种按平米数提，根据市场的业态不同提点也不同，我见过市场类的商业招商提点在3-6块。

招商的提成比例一般高于运营，因为招商是一次性的，解决项目有无的。而运营是维护的，所以，运营比例远低于招商，但根据每年的租金收缴率/营业额增长情况，每年都有，这个叫奖金比较合适。和其所处位置不同，是有区别的。

西安房地产营销代理的提点一般是多少

一般住宅项[_a***_]提点是从0.8-2个点，具体的提点要看你们的项目情况、合作内容，你可以算一下投资回报率，感觉可以就能做了。

如果是新房销售提成一般是两到三个点，比如卖出一套100万的新房，提成可以获得100万*5%=5万。但不同的中介公司和不同的楼盘，销售提成点可能是不一样的，所以这个提成比例仅供参考，具体要以公司的实际情况来计算。

产中介提成具体为多少，要根据当地的房价情况来定，一般一二线城市的房价比较高，其提成在价的千分之三到千分之五之间。也就是说，如果成功卖出一套300万的房子，那么房产中介可以拿到9000-15000元的提成。

房产销售分为来一手房和二手房，一般情况下，一手房卖出一套会有3个奖励点，第一个为佣金点，第二位现金点，第三为额外点。一套房子一般是这样的：3％－－5％的佣金点。

房产中介一般分有底薪和无底薪，有底薪的提成低，无底薪的提成高；提成是根据收取的中介费算的，比如收了一万元，公司规定提成30%，那么这一万元里有3000元是销售个人的提成，也可以说是业绩。

在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。***设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。当月销售额累计提成，就是当月的总提成。

商业地产分销提点的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商业地产商铺销售提成方案、商业地产分销提点的信息别忘了在本站进行查找喔。