昆明二手房房产交易税新闻，昆明二手房交易流程及费用标准2020年

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本文目录一览：

• 1、昆明主城区不动产“一窗受理”服务更加便民
• 2、昆明二手房交易税费有哪些?
• 3、昆明二手房交易税费

昆明主城区不动产“一窗受理”服务更加便民

1、昆明信息港讯（昆明日报 记者罗顺英 刘凯达）实行“一窗受理”，办理不动产登记与房屋交易、缴税不用来回跑，只需在一个窗口，约20分钟就可搞定。

2、“不动产登记中涉及部门多、等候时间过长、工作效率低是市民反映的集中问题。”为此，安宁市税务局本月初将不动产交易税务征收窗口“前置”到安宁市政务服务中心，开启不动产登记业务“一窗受理 集成服务”新模式。

3、具体操作流程如下： 提交申请：用户前往不动产登记机构或者税务部门提交申请，填写相关申请表格并提供所需材料。 缴纳税费：根据不动产的具体情况，用户需要在一定时间内缴纳相应的税费，包括契税、土地增值税等。

4、登记申请。尚未登记的和继承、 遗赠 、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。 提交材料。包括当事人的 身份证 明、不动产的产权和来源证明等。 受理。

昆明二手房交易税费有哪些?

法律主观：二手房交易税费有：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。

法律主观：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。

昆明市二手房交易税费的相关信息的话，我这边大概帮您做了一些整理。

昆明二手房交易税费

1、【法律分析】在二手房交易税费包括：契税支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价乘以1%；（2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价乘以5%；（3）其他：成交价乘以3%。个人所得税支付方：卖方。

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3、昆明二手房交易税费昆明二手房交易税费主要有继承过户主要费用：赠与主要费用：房屋买卖法主要费用等等。继承过户主要费用：继承权公证费。按照继承人所继承的房地产的评估价的1％来收取，低不低于200元。

4、购买二手房的费用：税费 查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。契税。契税分两种情况来征收。

5、法律主观：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。

6、二手房交易税费主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年，可以免征营业税和个人所得税。

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