父母过户房产要去哪里办，父母过户房产需要什么手续

今天给各位分享父母过户房产要去哪里办的知识，其中也会对父母过户房产需要什么手续进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、父母房产过户子女流程
• 2、父母过世房产证怎么过户
• 3、农村父母的老房子应该怎样过户
• 4、父母去世了如何办理房产过户

父母房产过户子女流程

1、父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。

2、法律分析：准备好相关证件。父母：身份证、户口簿、《结婚证》、《房屋所有权证》；子女：***、户口簿、婚姻证明。

3、房产过户给子女需要的手续是：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。

4、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

5、缴纳税费：房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户：税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。

父母过世房产证怎么过户

法律分析：父母离世了，可以通过继承来办理房产过户。

法律分析：父母去世，房产证按照以下步骤过户：房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。

法律分析：父母去世后，子女继承房屋的，由子女向不动产登记机构申请房屋过户登记，申请时提交申请书、房产证、死亡证明等材料。

法律分析：（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。

法律主观：具体应与父母协商，登记在父母名下的房产属于 父母的财产 ，协商一致的，即可到房地产管理部门办理过户手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

农村父母的老房子应该怎样过户

1、法律主观：具体过户的方式是： 以出让的方式办理过户，即以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 以赠与的方式办理过户。具体需要先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

2、法律主观：农村父亲想把名下房屋过户给儿子该携带***、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请，核税缴税后办理产权过户登记。

3、农村父亲想把名下房屋过户给儿子该携带***、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请，核税缴税后办理产权过户登记。

父母去世了如何办理房产过户

法律分析：（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。

法律分析：申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

父母去世后，可以通过继承办理房地产转让。首先，在被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处（原出口[_a***_]到市公证处）办理继承权公证，房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种。

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