今天给各位分享房产过户父亲不方便过户的知识，其中也会对父亲的房子不过户儿子一直居住有什么区别进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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请问我以前房产证是父亲名字。父亲病危。请问一下怎么过户?
你好！房产证是父亲的名字，父亲病重意识不清，无法过户给子女。这个不用担心，只要让医院出具一个父亲病情的医学证明，然后带着房产证、户口本、还有父亲和子女的身份证，去房管局过户就可以了。
可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，***，父亲死亡证明，父母结婚证等。
首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的***等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。
父母亲不在了房子如何过户
2、父母过世，房产过户的流程手续如下：房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。
3、法律主观：父母的房子过户给子女方式有三种：以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。这种情形税费支出最低，无需缴纳增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。以赠与的方式办理过户。
4、第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。（1）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。
5、父母不在了，父母的房产就成为父母的遗产，想过户应当先对父母的遗产进行分割，如果父母生前没有该房产的遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承办理，明确该房产的继承人，然后由继承人办理过户手续。
母亲名下的房产过户需要父亲同意吗
通过查询相关资料显示：母亲名下的房产过户不需要父亲同意。登记在母亲一方名下，办理过户手续形式上一般无须经过父亲同意。但是若在父亲未知的情况下过户，父亲是有权提出异议的。
如果房子是你父母婚前你父亲就有的：房子是你父亲的婚前个人财产，你母亲去世，房子不发生继承，要把房子过户给儿子，只需要你父亲一个人同意就可以。
婚内购买，房产证上的所有人是母亲，但父亲是共有人，母亲单方无权处置房产，也无权过户给子女。需要过户给子女，必须父母亲二人共同到场办理过户手续，或者父亲办理全权委托书并公证，母亲持公证书一个人到场办理过户。
房产证名字是母亲的，也就是母亲的婚前财产，现母亲想将这房子过户给孩子，就不要父亲同音意，更不要父亲到场签名。如果母亲的房子是婚后房产，母亲想将房产过户给孩子时，父亲必须同意并到场签名。
房子写的是父母的名字,想要过户到自己名下如何做最简单?
法律主观：具体应与父母协商，登记在父母名下的房产属于父母的财产，协商一致的，即可到房地产管理部门办理过户手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。
到房管局签订网签合同。带上***、户口本、产权证。 到房管局办理过户手续就可以了。 只是这个需要缴纳税费，以后再进行买卖的话就没有影响。
直系亲属间房产过户有3种方式，一是赠与过户，二是继承过户，三是买卖过户。赠与和买卖是生前办理的，继承是身后才能办理的。赠与过户 直系亲属间无偿赠与房产，免交1%的个人所得税和6%的增值税，需要交契税。
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