土地过户包括房产吗，2019土地过户需要缴纳哪些费用

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本文目录一览：

• 1、办理房产过户土地使用证要过户吗?
• 2、房屋过户后土地使用权需要过户吗
• 3、房产证已过户,国有土地使用证过户需要原房主吗?

办理房产过户土地使用证要过户吗?

1、法律主观：办理房屋过户时，其土地使用证也也需办理过户手续。

2、法律主观：楼房过户时，土地使用证同样需要办理过户。

3、办理房屋过户时，其土地使用证也是同样需要办理过户手续的。在房屋买卖交易过程中，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理土地使用权过户。

4、法律分析：房产证过户后，土地证没有过户没有影响，但是应该办理土地证过户。

5、土地使用证过户流程（1）房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。（2）房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

房屋过户后土地使用权需要过户吗

法律主观：办理房屋过户时，其土地使用证也也需办理过户手续。

法律分析：房产证过户后，土地证没有过户没有影响，但是应该办理土地证过户。

法律主观：楼房过户时，土地使用证同样需要办理过户。

规定过户住房，是住房产权和 土地使用权 一起过户。 所以，当事人双方办理完毕 房产证过户 手续，需要一起到土地管理部门，申请办理该住房土地使用权的过户手续。

房产证已过户,国有土地使用证过户需要原房主吗?

需要。（1）有关宗地来源的***批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

需要。土地证办理需携带原土地证、新房产证、房产交易档案（在房产局调取）、***等证件，买卖双方到土地交易大厅申请办理，过户时，原房主即土地证证载土地使用者，必须到场。一般是先办理房权证过户，之后才能过户土地证。

规定过户住房，是住房产权和 土地使用权 一起过户。 所以，当事人双方办理完毕 房产证过户 手续，需要一起到土地管理部门，申请办理该住房土地使用权的过户手续。

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