奥园商业地产集团会计，奥园商业地产集团总裁

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本文目录一览：

• 1、房地产企业会计财务处理流程(要详细的)
• 2、在房地产开发公司里的会计都需要做些什么?
• 3、房地产会计做账实务
• 4、商业地产租金收入会计分录
• 5、怎样做房地产会计
• 6、商业地产财务职责是什么

房地产企业会计财务处理流程(要详细的)

1、由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。

2、应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

3、把当月发生费用的发票，销售产品及购材料之类的要票入账，即做成会计凭证。

4、房地产会计账务处理流程原始凭证的审核与录入：会计需对收到的原始凭证进行审核，确保其真实性、合法性和完整性。审核通过后，将原始凭证信息录入会计系统。

5、房地产会计做账及报税的流程一般包括以下步骤：做账流程：审核原始凭证：包括外来原始凭证和自制原始凭证。外来原始凭证是由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。

6、根据行业会计法和国家财务会计法规融合本公司的特色，拟定出财务管理制度，待领导批准后实施。 预估、测算、核实资金的收付及统筹：根据本房地产公司的经验状况，合理调配资金，保证资金的安全及有效利用。

在房地产开发公司里的会计都需要做些什么?

1、开发房地产，确认收入时 ①在实现营业收入同时收到价款时 借：银行存款 贷：主营业务收入 ②营业收入实现前，价款收取后的。

2、整体负责企业财务会计相关工作。 负责建立并完善相关制度、规则，监督执行。 对公司地产投融资项目进行税务筹划及成本、效益测算。 参与对银行、地产类基金、房地产机构洽谈项目合作。 负责税务、工商等机构日常对接工作。

3、税收税种覆盖最广的行业之一，十个税种以上，所以都要学，其中以所得税，土地增值税，营业税这三个最为重点。

4、出纳工作。主要负责办理现金、银行存款以及各种有价证券的保管、收付结算业务，并负责登记现金日记账和银行存款日记账。材料的核算工作。

房地产会计做账实务

1、有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。

2、房地产企业的会计核算流程主要包括以下几个步骤： 设置会计科目：根据房地产企业的业务特点，设置相关的会计科目，如开发成本、开发间接费用、预收账款等。

3、关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付，出纳做记账凭证。

商业地产租金收入会计分录

1、其他业务收入是通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动所形成的经济利益的流入。如材料销售、无形资产使用权让渡、固定资产出租、包装物出租等。

2、租金即租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人方面，表现为租金收入，在承租人方面，表现为租金费用。

3、在日常生活中，租赁房屋时需要支付出租方相应的租金。

怎样做房地产会计

关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。房地产行业一般情况同上。

房地产会计工作流程如下：根据国家财务会计法规和行业会计规定，结合项目公司特点负责建立有效的财务管理制度和具体规定，报经领导批准后组织实施。

填制记账凭证 可以到月底把同类的原始凭证汇总填制记账凭证，也可随时发生随时填 . 但不要把时间顺序颠倒了。根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。复核 就是看看有没有错误。

房地产会计的做账流程是什么？费用的报销 有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。

商业地产财务职责是什么

⒋负责重要内审活动的组织与实施。⒌掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，及时向总经理和董事长汇报工作情况。

账务核算：根据原始凭证编制会计凭证，进行财务日常处理，及时清理账务，并出具财务报表及 [_a***_] ，反应每月财务情况，编制各类会计报表。

房地产公司的部门职能如下：营销部：负责开发项目的销售或者租赁工作，是公司的“龙头”部门。财务部：负责公司的会计核算和财务管理，是公司的核心部门。

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