房产交易中心的税务归谁管，房产交易中心的税务归谁管理

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本文目录一览：

• 1、二手房买卖,过户税费究竟由谁承担?
• 2、二手房的税费都是有谁承担
• 3、房产中介公司是由哪个部门管理的?他们不按照规章办事怎么办?

二手房买卖,过户税费究竟由谁承担?

二手房的过户费需要买卖双方共同承担，只是各自所承担的费用有所区别。买家需要负担二手房过户登记费、过户契税费以及过户核档费。而卖家则需负担二手房过户土地收益金、过户营业税以及附加、过户个人所得税、过户评估费。

二手房买卖过户税费由谁承担？ 二手房买卖需要根据相关法律规定及政策缴纳相关税费，有些税费是由买方缴纳，有些税费是由卖方缴纳。

法律主观：二手房过户税费由买卖双方一同承担。

二手房税费买卖双方都要承担，例如营业税、个人所得税由卖方承担，印花税买卖双方各自承担一半，契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担。但是，实际在房屋买卖的时候这些费用都会转嫁给买方来承担。

二手房的税费都是有谁承担

二手房税费买卖双方都要承担，例如营业税、个人所得税由卖方承担，印花税买卖双方各自承担一半，契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担。但是，实际在房屋买卖的时候这些费用都会转嫁给买方来承担。

二手房税费由谁承担 【1】契税 基准税率为3%，优惠税率为1%到5%之间，由买方缴纳。【2】印花税 税率为1%，买卖双方各自承担一半。【3】个人所得税 税率是交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。

印花税税率为1%，买卖双方各自承担一半。契税基准税率为3%，优惠税率为1%到5%，由买方缴纳。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅，需缴纳交易总额的1%。

二手房买卖需要根据相关法律规定及政策缴纳相关税费，有些税费是由买方缴纳，有些税费是由卖方缴纳。

在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担，则应根据上述的承担项目，分别承担。在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。

法律主观：买二手房税费由买卖双方一同承担。

房产中介公司是由哪个部门管理的?他们不按照规章办事怎么办?

1、法律分析：房产中介属于房管局管理，依照相关规定房屋中介机构需取得营业执照方可营业，房屋中介的主管部门为房地产中介行业协会、建委。如果中介公司有违规情况，可以依次去房管局，消协，工商局，公安局、物价部门等部门进行投诉。

2、法律分析：***院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。房屋中介的主管部门为房地产中介行业协会、建委。

3、涉及多个管理部门。市场监督管理局负责其经营范围是否规范、是否存在广告发布宣传违规，城乡建设局负责监管其业务是否违规，人社局负责其劳动关系监管，税务局负责核查纳税情况。

4、房屋中介机构需取得营业执照方可营业，这是市场经济下产生的，房屋中介的主管部门为房地产中介行业协会、建委。可以依次去房管局，消协，工商局，公安局、物价部门等部门进行投诉。

5、房产中介的监管部门是房管局主管部门。而如果中介公司有违规的情况，购房者就可以向当地的房管局投诉。

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