房产交易税务热线，房产交易税费咨询电话

今天给各位分享房产交易税务热线的知识，其中也会对房产交易税费咨询电话进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、不同地方的二套房契税一样吗
• 2、有居住证上海房产税怎么交
• 3、房产税在哪交
• 4、本人有一套120平方的房产,已满五年但是非唯一住房。请问现在我想要出售...
• 5、房产局没给契税完税证明,只有发票怎么办?

不同地方的二套房契税一样吗

1、在中国，契税是按照房产交易成交价格的一定比例来计算的，不同省份和城市有不同的税率标准。对于二套房的契税来说，其计算方法通常也需要遵循当地的规定和政策。

2、一套房、二套房对于契税的征收比例是不同的，那么契税一套二套按全国还是城市进行征收的呢？外地有房，本地购房税费缴纳时算首套，但如果外地房有贷款，且未还清，***算二套。

3、不一样：契税暂行条例规定：契税的适用税率为3—5％。各省适用税率，由省、自治区、直辖市人民***在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

4、各地二套房契税征收的标准相同吗？看看我们是怎么说的吧！二套房契税与首套房契税的区别：二套房不同于首套房，平常大家看到的房屋契税征收标准大多是首套房的，二套房的契税征收标准是不一样的。

5、首套普通住房契税，120平以下的1%，120平以上的5%，第二套起契税均为3%。

有居住证上海房产税怎么交

上海房产税按房屋成交价的70%来计算缴纳，税率为0.6%，对住房每平方交易价格低于上年度新建住房2倍的，税率减为0.4%。其计算公式为：房产税税额（元）=住房征税的面积×住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。

上海房产税如何征收：上海房产税按房屋成交价的70%来计算缴纳，税率为0.6%，对住房每平方交易价格低于上年度新建住房2倍的，税率减为0.4%。

其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。

三）上海市房产税缴纳流程如实填写房产税认定申报表。

房产税在哪交

1、法律分析：纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

2、法律分析：纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。

3、法律分析：买房缴税到当地房管局交税，按照国家规定买房时交纳的契税是要到房管局办理，也有的一手房是由房地产销售公司代办理。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

本人有一套120平方的房产,已满五年但是非唯一住房。请问现在我想要出售...

1、赠予房产需要交税，直系亲属赠与房产满五年了也不是唯一，再次出售需要交以下几种税费： 增值税：如果符合满两年免征条件，可以免征；如果不符合，需要按照核定计算。

2、对于卖方来说，出售满五年家庭唯一住房，可以免个税1%。如果不是唯一住房就不能免。

3、交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房按[_a***_]缴纳。

4、例如，某人在2015年购买了一套房屋，购买价格为100万元，2019年以120万元的价格售出，那么他需要缴纳个人所得税的金额为（120-100）×20%=4万元。

5、通常不需要交营业税的。房产证未满2年的交5%，产证满两年可以免交营业税。

6、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（现在的成交价 - 以前的买入价）*20% 40000元 大概税费6万左右吧。每地方收费标准有一点差异但都差不了多少。

房产局没给契税完税证明,只有***怎么办?

1、对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖***等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。你可以向住房公积金管理中心询问清楚。

2、法律主观：网上交了契税开不到证明的可以要求税务机关出具。只要按时依法做纳税申报，接受税务局的监督和管理，税务局就应当开完税证明。若是税务机关没有出具的，当事人可以提起行政诉讼。

3、纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

4、立即补办。具有***的情况下需持有自身证件和***补办合同和房产证。

5、如房主没有交纳契税，就需要房主到住房所属房管部门申请缴纳契税取得完税证明。

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