今天给各位分享房产过户与加减名的知识，其中也会对房产过户加名字需要公证吗?进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
父亲房产证加儿子名字和过户区别
父母的房产证改儿子名父母的房产证改儿子名父母的房产证改儿子名一般需要两种途径，种是赠与，一种是买卖。而房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。
操作的方法不一样，更名是买房者在买房的时候去更改和开发商签订的买房合同，让房屋的所有人变成一个人或者是许多人共有的，而过户是在房产管理部门的监督下办理完成的。
不一样，过户给儿子，儿子个人单独所有，父母无产权。加上儿子的名字，父母儿子三人共有，都有产权。
房产证过户是房屋产权的转移，加名字是增加产权所有人，产权未发生移动。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
婚后房产证加女方名字流程
结婚后房子加女方名字需要的手续如下：带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件；向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；申请登记成功后，可以领取新的房产证。
法律分析：结婚后房产证上加女方的名字可以由当事人携带***、户口本、房产证及其结婚证到房屋登记管理部门填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请。
全款房加名：带好结婚证、***、房产证正本及复印件。
房产证加老婆名字需要的手续：婚前加名，赠与的携带房产证、***、公证书到中心办理；买卖的携带房产证、***、不动产完税凭证到中心申请办理。
房产更名和房产过户,区别是什么?
1、法律分析：房产更名是通过开发商完成的；房产过户是要在房地产交易中心完成的。办理条件不同。收费标准不同。
2、由于房产过户的种类较多，所以不同的过户方式，其手续也略有不同，而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。所以，房产过户要比房产更名复杂的多。
3、房产更名和过户的区别主要有以下几点：操作方式房产更名是购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有。而房产过户则是在房地产交易中心完成的。
4、操作方式不同：购房者想要对房产进行更名的话，只需要通过开发商就可以完成了，在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。
5、房产更名还包括个人名字更改的房产信息更名或者是夫妻间的更名，这两种房产更名是在房产证下来的情况下，到房管局变更窗口进行办理。
6、费用不同：不管购房者是想要进行房产更名或者是办理房产过户，在办理的时候都会产生一定的费用。房产更名是开发商在与购房者重新签订合同之后，收取一定的更名费，之后，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。
关于房产过户与加减名和房产过户加名字需要公证吗?的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.senkedichan.com/post/22781.html
