房地产工程量数据分析，房地产项目工程量清单

本篇文章给大家谈谈房地产工程量数据分析，以及房地产项目工程量清单对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、什么数据分析工具对房地产有帮助?
• 2、框架结构中,砌砖工程量所占建筑面积的比例是多少
• 3、建筑行业如何做数据分析?
• 4、商业地产数据分析应该从哪些纬度入手?
• 5、土建工程造价指标研究?

什么数据分析工具对房地产有帮助?

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处理房地产大数据可以用BI系统去解决。BI系统用来将企业中现有的数据进行有效的整合，快速准确地提供报表并提出决策依据，帮助企业做出明智的业务经营决策。

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框架结构中,砌砖工程量所占建筑面积的比例是多少

1、砌块占建筑面积比例是30%在框架结构中。在框架结构中，砌砖工程量所占建筑面积的比例一般在0.22-62之间。具体如下：门窗面积一般占建筑面积的0.22。外墙面积一般占建筑面积的0.62-0.67。

2、多层建筑砖砌体工程的砖含量一般为每平250疋左右。

3、根据户型不同，每百平方用砖150方到200不等。应该是1∶5左右吧。考虑到框架结构的建筑应该有一些较大的门窗，砌砖只是为了填洞，你可以按1∶1备料，大约一万方，不够可以再买嘛。

4、高层基本在0.11到0.13之间。多层在0.17到0.22不等。至于上面说的。0.3和0.4。他是想飞天啊。

5、框架结构民用住宅的建筑面积与非承重墙面积的比要通过计算得出，没有定数。（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、***面积和结构面积组成。

6、占百分之11【回答】你就算墙的面积大概多少除以总面积就行。

建筑行业如何做数据分析?

1、建筑行业的收入额确认有两种方式：在审定时确认收入；依据合同按照一定规则记录合同周期内的收入。下面来看下建筑行业一般的管理关注点，也就是分析要点。盈利能力ROE是盈利能力分析的要点，反映了目前企业经营概况。

2、三种控制方法： 从资金方面控制：主要抓住两点，即“钱从哪里来”、“钱花到了那里去”。

3、建筑公司质量体系数据分析程序公司质量技术处负责统计技术应用的管理。通过应用统计技术，收集、整理、分析适当的数据，以证实管理体系的适宜性和有效性，并作为改进的依据。

4、据住建部数据显示，2016-2019年我国新建装配式建筑面积逐年增长，2019年全国新开工装配式建筑18亿平方米，同比增长46%，近4年年均增长率为55%，占新建建筑面积14%。

5、智能建筑融入智慧城市需考虑的因素包括智能建筑体系架构确定、设计理念更新、标准与规范完善、云计算服务平台建设等。

6、通过电话、网络方式对以下院校进行本年度建筑工程技术专业开设情况的调研：济南工程职业学院、山东城建职业学院。

商业地产数据分析应该从哪些纬度入手?

1、从大宗交易活跃情况来看，2020年，商业地产大宗交易仍主要活跃于一线城市，一线城市的大宗交易数量占比达65个百分点；新一线城市占比18%，二线城市和三线城市分别占比14%和3%。

2、其次，从需求段来看，北京市消费需求更偏向高价格的奢侈品牌消费，而上海则更偏向轻奢品牌和大众品牌。

3、项目[_a***_]分析是在前两个层次的基础上，对特定地点特定项目作竞争能力分析，预测一定价格和特征下的销售率及市场占有率情况，对项目的租金及售价、吸纳量及吸纳量***进行预测。它侧重于项目竞争能力分析等内容。

土建工程造价指标研究?

目前各地都有每平方米建筑面积的各类建筑的有一定幅度的单项工程造价指标（包括土建、水、暖、电气等），如北京市1995年多层砖混一般标准住宅约为750~850元/m2等。

是指以单位工程为对象，按工程建筑面积、体积、长度或自然计量单位反映的人工、材料和机械台班的消耗量和价格指标。

工程造价指标主要是反映每平方米建筑面积造价，包括总造价指标，费用构成指标。

投资决策阶段的造价控制智能建筑项目投资决策阶段主要是提出项目建议书，进行可行性研究，确定投资估算，最终编制设计任务书。在这一阶段，影响智能建筑工程造价的主要因素是项目合理规模与建设标准水平的确定。

建筑工程造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目工程招标阶段、项目实施阶段和项目竣工结算阶段都关系到建设项目的造价控制。下面就建筑工程各阶段的造价控制与管理做一简要分析。

在同一个指标上，有所种因素的共同作用。所以在实际应用过程中，应当对相似的工程造价指标进行应用，并进行换算和调整。项目信息资料。

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