上海房产交易居间佣金，上海二手房居间合同范本

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本文目录一览：

• 1、房屋买卖中介费(居间服务费)、代理代办费都是管什么的?
• 2、房屋中介的佣金一般是多少?
• 3、房产中介佣金收取标准是多少
• 4、中介佣金一般是多少

房屋买卖中介费(居间服务费)、代理代办费都是管什么的?

对中介费，国家并没有法律的明确规定，只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。该规定表明居住房屋收取各方佣金的上限，是房价款的1%。

中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票，房屋中介费的收取没有成文规定；代办费是指代办理某项业务所收取的费用。

担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。

中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要***。房屋中介费的收取没有成文规定。

中介费是购房买卖过程中的一种费用，通常由买卖双方各自承担，一般为交易金额的一定比例，例如5%。中介费是向房地产中介机构支付的费用，用于中介机构提供房屋搜索、谈判、合同撰写等服务。

***服务费是指办理***业务时收取的费用，一般由银行收取，收费标准视各地情况而定。举一个例子来说，比如房产这一块，房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

房屋中介的佣金一般是多少?

1、房产中介的佣金一般是按照总房款的7%收取，其中包括了2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般是收取总房款的1%-5%。房产中介的佣金可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。

2、房屋成功交易后的中介佣金，一般按照行业规则不得少于交易金额的2%，不得高于交易金额的3%，各家中介公司都有灵活掌握幅度，这事是可以协商的。

3、但物价部门规定，买卖双方分别支付的佣金都不能超过成交价的3%。 （二）按揭费用有十项 涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。

房产中介佣金收取标准是多少

1、法律分析：根据《关于房地产中介服务收费的通知》中第七部分规定： 国家规定中介费应不超过百分之三十，一般为总价的0.5-5%。 房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。

2、但物价部门规定，买卖双方分别支付的佣金都不能超过成交价的3%。 （二）按揭费用有十项 涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。

3、一般来说，中介佣金是房屋成交价格的1％至2％。房产买卖通过中介公司一般都要支付一定的给房产中介，具体的费用就要根据中介的不同而不同了，一般买卖双方各承担5％—2％。

4、房屋租赁费用，不管租赁时间的长短，都是按照半个月到一个月的租金标准，由双方商定，一次收取。房屋买卖中介服务费，以总成交价的0.5-5%计算。

中介佣金一般是多少

一般来说，中介佣金是房屋成交价格的1％至2％。房产买卖通过中介公司一般都要支付一定的给房产中介，具体的费用就要根据中介的不同而不同了，一般买卖双方各承担5％—2％。

中介费=10万元×2% 40万元×1%=2000元 4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

该佣金一般为成交价的百分之一至百分之三。卖房的佣金没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的百分之一至百分之三。卖方可以在交易前先咨询佣金的收取比例，再定夺。

中介要看多少总价，一般房屋中介费分档累进为：50万元（含50万元）以下1%；50万元至100万元（含100万元）0.7%；100万元至200万元（含200万元）0.4%；200万元以上0.25%；上浮幅度不能超过25%。

中介房屋买卖佣金的最高收费为3%。如果擅自提高收费标准，这是属于价格违法行为，是需要由物价检查机构按有关法规予以处罚的。房产中介服务佣金收费，多年来一直实府[_a***_]，一是双方各半，二是根据总价分段累进。

二手房中介佣金一般是多少 正常中介收费在2个点到3个点，这所以中介费在两万到三万。但是具体都会讲价，除了链家贝壳系，大部分得小中介收费都有会打折，然后中介业务人员与公司分成，最高也就百分之七十。

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