房产交易中心保管首付款，房管局首付资金监管必须三成首付吗

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本文目录一览：

• 1、中介说让我把首付款放到房管局资金监管账户上,进行资金监管,这个收费...
• 2、购买首套房首付款需要监管吗?
• 3、二手房贷款首付款给谁
• 4、首付款是不是存到房地产交易管理处客户交易结算资金?
• 5、二手房交易的首付款也必须通过房产交易中心进行资金监管吗?卖家收到首...

中介说让我把首付款放到房管局资金监管账户上,进行资金监管,这个收费...

一般来说二手房资金监管是一种免费服务，交易保证机构不收取费用。但是有特殊要求和规定的地区除外。资金监管费用是在贷款过程中把首付款打给卖方。

杜绝中介吃差价这是资金监管制度设立的目的之一，之前买房款会交给中介监管，给了中介欺上瞒下两头吃的机会。而且，一些黑中介还会将暂时滞留在账户上的买房款挪用，用于炒房、炒股或进行其他投资，借此钱生钱。

资金监管金额不固定，需要缴纳手续费。 资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，不具有强制性，二手房买卖双方可以按照需求进行使用，没有强制性，金额没有强制固定。

购买首套房首付款需要监管吗?

1、交首付不是必须要进行资金监管的，相对来说资金监管是凭购房者意愿决定的，但是资金监管存在是有他的意义的，资金监管能够更好的保证资金的安全性。

2、买房交首付要不要资金监管可以自由选择，一般的新房项目，如果开发商看起来问题不大的话是不需要进行资金监管的。二手房交易的话视情况而定，需要购房者自己衡量，对于卖家不放心的话，走资金监管有一定的必要性。

3、需要监管的，***买房的首付款一定需要监管的，为了保障房东以及购房者的合法权益，***买房首付款一般是存在银行监管的。

4、不符合监管要求。要是流水有他人转账记录，也要提供该转账卡的近半年流水。借款人家庭征信：目的看近半年是否有新增消费类***或信用卡大额分期业务，有说明是通过借贷来获得首付款，同样不符合监管对首付款来源的规定。

二手房***首付款给谁

二手房按揭***交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你***做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付＋***额＝总房价。

不管你的房子在银行有无***首付款都是要付给你的，签合同当日要付首付款，不过有部分中介可能怕房东不拿首付款去还银行***就暂扣首付款这是不合规矩的。

二手房按揭***交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你***做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付 ***额=总房价。***完成之后，房子归你，你还银行的月供。

***买的二手房首付款是交给卖方，如果卖方有***的话，对方还要用买家的首付款还银行的***。

首期款最好不要交到中介那里，你可以要求去银行做资金监管，把首期款放在银行。等到过户手续完成后，银行会自动把首期款打入业主的银行账号。

首付款是不是存到房地产交易管理处客户交易结算资金?

1、购买二手房一般是将首付存到房管局的第三方监管账户上，然后在***办下之后也将***存入房管局第三方账户。待办理完成房产变更手续后，再由房管局将所有房款打入房东指定账户。

2、包括首付款，用户交了首付款，也不会直接给房东，同样是由房管局指定的账户来管理。

3、如果是买方办理的是按揭***，则买方需要将首付款打入银行资金监管的账户当中，待过户手续办理完之后，银行才将首付款交与卖方；同时待银行见到他项权利证后，支付尾款给卖方。

4、则买方需要将首付款打入银行资金监管的账户当中，待过户手续办理完之后，银行才将首付款交与卖方；同时待银行见到他项权利证后，支付尾款给卖方。二手房***交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。

5、但是通常情况你可以放心。监管中心，会定期核查，会催促开发商把钱转进监管账户。

6、#二手房首付款是打进资金尽管账户的，虽然也是卖家账户，但是在交易结束之前这个账户会被冻结，卖家没有办法动用里面的钱的。资金监管之后的流程如下：双方签订买卖合同（网签），交付定金（一般是楼价全款的5%至10%）。

二手房交易的首付款也必须通过房产交易中心进行资金监管吗?卖家收到首...

1、取决于购房者的需求，购房者可以自由选择，资金监管不是强制性的，如果想选择资金监管的话多走一套流程便是了，交易到一定的环节以后，监管账户会把首付给卖家。如果对卖家足够放心的话可以不走资金监管。

2、确实要等银行把钱打到你的账户上才能用，但是并不是先打首付给你，而是银行确定给那位买家办按揭业务之后，会在相应的工作日内，将购房的全款打到您所指定的银行账户上，这时楼主就可以自由支配了。

3、如果二手房买家没有把房屋[_a***_]资金监管的首付交给卖家，那么卖家不能收到这笔钱。在二手房交易中，通常会***用房屋抵押资金监管的方式，以确保买家的首付款能够按时支付给卖家。

4、二手房买卖可以不走资金监管，因为资金监管看双方自愿的，不过为了保障资金安全，建议办理资金监管，资金监管即交易市场通过银行进行监管，专款专用，买卖双方一旦达到成交意向，并完成交易。

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