姐姐过户给弟弟房产，姐姐过户房子给弟弟手续费多少钱

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本文目录一览：

• 1、姐姐的房子可以直接过户给弟弟吗?
• 2、姐姐房子过户给弟弟要交税吗
• 3、姐姐的名房产证怎么过户给弟弟

姐姐的房子可以直接过户给弟弟吗?

1、可以**，姐姐的房子可以直接过户给弟弟。双方携带房产证、身份证、户口簿（或结婚证，证明夫妻关系）等相关材料到房管局交易大厅共同申请过户。

2、不可以。姐弟之间的房屋过户需要***用房产赠与的方式进行办理，不能直接过户。姐姐房子过户给弟弟需要：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

3、如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税 ，契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20的所得税。

4、法律分析：父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收，由买卖双方携带房产证、***、户口簿（或结婚证，证明夫妻关系）等相关材料，到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。

5、可以。因为现在的房产过户也是没有限制的，但是办理过户手续也是需要承担费用的，即使是姐弟也是一样的。

6、受赠人凭原房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房权证、当事人的***和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。

姐姐房子过户给弟弟要交税吗

律师解析 需要交税。兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，契税税率为3%-5%。

具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

法律分析：赠予房子过户，需要缴纳百分之三的契税和万分之五的印花税。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

姐姐的名房产证怎么过户给弟弟

房产证是在姐弟二人名下，需要通过买卖或者赠与的方法，才能把姐姐的份额过户到弟弟的名下。如弟弟名下没有其它产权，可通过买卖形式过户给弟弟。

房产证姐姐的名字改成弟弟的名字，可以通过房产过户或赠与的方式进行。 房产过户：双方可以前往房屋登记机构，提供***、房产证、土地证等材料，并提交房产过户申请。

父母出资产权在姐姐名下，当初弟弟年幼.未成年，现姐姐要结婚怕今后有麻烦被他分一杯羹，父母想过户在儿子名子。首先你们要取得女儿的同意，如确认同意。

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