商业地产财务做账，商业地产财务工作内容

本篇文章给大家谈谈商业地产财务做账，以及商业地产财务工作内容对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产会计如何做账?售楼部费用如何做账务处理?
• 2、房地产账务开发间接费用都包括哪些,怎么做账?
• 3、商业地产会计账务处理怎么做
• 4、房地产企业收到预售款账务处理怎么做?

房地产会计如何做账?售楼部费用如何做账务处理?

1、关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付，出纳做记账凭证。

2、房地产会计做账方法日常账务处理：根据原始凭证编制记账凭证，包括收款、付款、转账等凭证，确保每一笔业务都有据可查。

3、费用的报销 有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。

4、财务费用 （6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设定“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。

5、房地产企业的会计科目及帐务处理 ：（介绍一些常用的分录）： （1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

房地产账务开发间接费用都包括哪些,怎么做账?

1、企业所属各内部独立核算单位发生的各项开发间接费用，都要自“应付工资”、“应付***费”、“累计折旧”、“递延资产”、“银行存款”、“周转房—周转房摊销”等账户的贷方转入“开发间接费用”账户的借方。

2、开发间接费用包括工资、***费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销、利息支出及指上列各项费用以外的其他开发间接费用支出。

3、“开发间接费用”科目核算内容（一）本科目核算企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用，包括工资、***费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。

商业地产会计账务处理怎么做

房地产企业的会计科目及帐务处理：（介绍一些常用的分录）：（1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

房地产企业的会计科目及帐务处理 ：（介绍一些常用的分录）： （1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

商业会计做账流程：根据实际发生的经济业务进行相应的账务处理，根据凭证登记账簿，出具财务报表。比如实现收入的账务处理是，借：应收账款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。

房地产公司应该执行《房地产开发企业会计制度》，不能按商业和工业会计制度建账。审核原始凭证：（1）外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。

房地产会计账务处理流程\x0d\x0a先谈谈会计流程吧。房地产行业的会计流程与其他行业的会计流程大同小异。\x0d\x0a关于费用的报销。

房地产企业收到预售款账务处理怎么做?

借：银行存款 贷：预收账款-房款- 房地产企业收取预售房款，因不符合收入确认条件（风险报酬没有转移）会计不确认收入，但税法将该种行为作为视同销售，征收营业税和预收企业所得税。

预收房款 （1）收到预售款 借：银行存款 贷：预收账款 （2）预缴增值税 借：应交税费-预交增值税 贷：银行存款 销售房屋 （1）确认收入 房地产开发公司交房，同时收取房款的差额。

营改增房地产预收房款的会计处理：预收房款 （1）收到预售款 借：银行存款 贷：预收账款 （2）预缴增值税 适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。

预售时：借银行存款 贷预收账款-（某某某），交付时确认收入，借预收账款，贷主营业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额，结转成本：借：主营业务成本，贷：开发商品。其他业务跟别的企业一样账务处理。

根据《企业会计准则》规定，房地产企业预售业务的会计处理为：当企业收到预售款项时，由于不符合收入的确认原则，不确认收入，而是作为负债计入预收账款，待房屋交给购买方时，再确认收入。

房地产预收账款账务处理，营改增后，房地产企业预收房款，不构成增值税纳税义务时间，但是[_a***_]在不动产所在地预缴增值税。如果对预收款开具了发票，则构成了纳税义务发生时间，在机构所在地申报缴纳增值税。

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