离婚没及时过户房产，离婚后未办理过户的房子如何处理

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本文目录一览：

• 1、离婚协议房产归一方所有,但未办过户怎么办
• 2、如果离婚了房子没过户怎么办
• 3、离婚了房产没过户还属于共同财产吗

离婚协议房产归一方所有,但未办过户怎么办

男方拒不履行离婚协议书的，女方可以到法院起诉，由***以判决的形式强制其履行。离婚协议书约定房产归女方的，离婚后，男方应当协助女方办理房产过户手续。

离婚协议房产归一方所有，但没有办过户，需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下。如果没有办理过户手续，那么房屋所有权人依然是男方，银行有权查封，应当尽快办理房屋过户登记手续。

协议离婚时，离婚协议中约定房子归属一方有效，但仍需办理过户登记，将房屋过户到约定方名下才可以取得房屋的所有权。

如果离婚了房子没过户怎么办

1、法律分析：如果离婚了房子没过户，可以要求对方按照离婚协议约定办理过户手续。如果是通过诉讼的方式离婚，获得了胜诉判决，对方不履行判决，可以向人民***申请强制执行。

2、法律主观：尽快到房地产管理部门办理过户手续。

3、离婚协议房产归一方所有，但未办过户，可以待资料齐全后，再依据离婚协议进行过户，离婚协议的效力在未经双方书面变更前依然有效。根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

4、房子离婚协议归女方，但没办过户的解决办法如下： 进行过户登记。

5、离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

离婚了房产没过户还属于共同财产吗

1、法律分析：不属于。如果离婚财产分割时，房产归一方而未过户的，属于一方的个人财产，法律对房产过户时间没有规定。

2、法律分析：算。夫妻协议离婚，双方签订的协议是物权变动的原因行为，仅具备债权效力，必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。协议中约定对房产具有所有权的一方有过户的请求权，在未变更前还属于夫妻共同财产。

3、法律分析：夫妻双方离婚，但房产未办理过户的，因房产以登记发生效力，房产证上是谁的名字，谁在法律上对该房产拥有所有权。若房产登记双方名字的，该房产属于双方共同财产，原则上双方可以均等分割。

4、综上所述，房子没有办理过户手续，复婚不影响个人财产认定。二人争议的房产已经通过离婚协议的约定，所有权归属于夫妻一方，自离婚协议生效之日即离婚登记完成之日，该房产已由夫妻共同财产转化为夫妻一方的的个人财产。

5、离婚后房产没有过户仍然属于共同财产，因为过户手续没有完成。为了避免不必要的纠纷和麻烦，建议尽快完成过户手续。

6、【法律分析】：不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

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