离婚房产过户房贷须还清，夫妻双方离婚房子过户,***要提前还吗

今天给各位分享离婚房产过户房贷须还清的知识，其中也会对夫妻双方离婚房子过户,贷款要提前还吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、离婚需要把房贷还清吗
• 2、夫妻离婚后房贷未还清可以过户吗
• 3、贷款未还清离婚房产怎么过户
• 4、离婚房产过户贷款必须先结清吗
• 5、离婚房子过户需要还清房贷么
• 6、离婚时,未还清房贷的房子怎样过户给子女?

离婚需要把房贷还清吗

1、法律主观：离婚时还没有还清房贷，在分割房产时，属于 夫妻共同房产 的部分，在离婚时房产与房贷一并分割；属于 一方个人财产 的房贷由个人承担； 离婚后房子 过户，必须先付清银行的***。

2、离婚前不需要还完房***。为夫妻一方的个人财产的情况具体如下：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

3、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

夫妻离婚后房贷未还清可以过户吗

1、离婚后房贷可以过户到一方名下，可由双方协商一致。离婚后双方可将共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，房贷也由该方承担；离婚后双方可以协商将一方拥有的按揭房过户给另一方，并承担相关房贷等。

2、可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法：提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些***公司将房产证赎出。

3、夫妻有房贷可以离婚吗夫妻有房贷可以离婚。如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

4、离婚房贷未还清就不能进行过户； 根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行***。

5、法律主观：可以的，房子***未还清，一般都是将房子抵押给银行，但是法律规定，在抵押期间是可以转让房子的。但是如果想转让的话，要提前通知银行。装让如果会损害抵押权的话，应当先还清***。

***未还清离婚房产怎么过户

1、若暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

2、离婚办理房产过户的时清***的，***没有还证都是押在银行的，不可能过户的。

3、若暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。

4、法律主观：离婚后房贷没还的，可以过户给女方。

5、离婚后房子有***的情况下，想过户给对方，有以下几种方法：维持现状，等待***还清后，双方再去房管局进行变更登记。双方协商，由一方出资，把***还清，再申请***展期或缩短***期限，来获取银行的同意。

6、有***没还完房子 离婚时转给另一方情况如下：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些***公司将房产证赎出。

离婚房产过户***必须先结清吗

1、离婚房产过户之前是必须要先结清***的，***还没有还清的情况下，房产基本上都抵押给了银行，银行不会轻而易举的同意变更产权人的，因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。所以可行的办法有两种款人或者是结清***。

2、法律主观：夫妻 离婚房屋过户 有***的必须先付清银行***再进行过户，没有能力一次清偿***的，可以与***银行协商，变更***人，重新签订住房***抵押合同。

3、离婚房产过户之前是必须要先结清***的，***还没有还清的情况下，房产基本上都抵押给了银行，银行不会轻而易举的同意变更产权人的，因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。

离婚房子过户需要还清房贷么

1、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行***。若暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

2、夫妻离婚后房贷未还清可以过户吗夫妻离婚后房贷未还清不可以过户。房屋必须是在无法律***、无规划***、无按揭的情况下才能办理过户。按揭房要过户必须先付清银行***。

3、离婚房产过户需要还清***。根据规定，房屋必须是在无法律***、无规划***、无按揭的情况下才能办理过户。按揭房要过户必须先付清银行***。

4、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行***。

5、离婚房产过户之前是必须要先结清***的，***还没有还清的情况下，房产基本上都抵押给了银行，银行不会轻而易举的同意变更产权人的，因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。

6、离婚后有房贷房子过户。具体如下：通过提前偿还所有***，取得房屋所有权后，再进行房屋过户；无力清偿所有房贷的，可以通过向银行申请变更***人，变更后，可进行房屋过户。

离婚时,未还清房贷的房子怎样过户给子女?

1、如果按揭房是对方的婚前财产，而且婚后也没有还房贷的，那么离婚是不能分得房产的，也就不能将房子留给孩子；如果婚后是由两人共同还房贷的，属于夫妻共同财产，那么可以将自己分得房产的部分转赠给孩子即可。

2、离婚 后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法： 提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些***公司将 房产证 赎出。

3、如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费（每平方米40元至45元），没有营业税、个税和契税。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做。

4、不可以，因为房贷还没有还完是不可以过户的，自然也就无法过户给自己的子女。

5、法律主观：***未还清可以通过付清尾款或办理转按揭手续过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清***的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记[_a***_]办理解压手续后到房管局更名过户。

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