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2011年房地产估价师考试市场营销模拟试题(5)
1、．现代房地产市场营销不是单纯的推销工作，而是企业以（ ）为中心的整体经营活动。A．经营效益 B．顾客服务 C．扩大市场占有率 D．满足市场需求 2．对房地产企业而言，影响经营环境的因素是（ ）。
2、解析：客栈和酒店不属于居住物业。房地产市场的功能有（ ）a配置存量房地产***和利益 b指导供给以适应需求的变化 c指导***制订科学的土地供给*** d引导需求适应供给条件的变化 e显示房地产市场需求的变化。
3、解析：详细性可行性研究阶段投资估算的精度可达±10 %。1根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于（ ）的租金。
4、模拟试题一问答题（共3题，每题10分） （一）市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。
5、多选题：关于开发经营期说***确的有（ ）。
2009年房地产经纪人考试真题-经纪实务
房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（ ）。 A.房地产市场状况 B.房地产经纪人的工作流程 C.项目规划设计 D.园林规划设计 E.户型设计 6新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（ ）。
第19 题 某房地产2009年4月的价格为6500元/㎡，已知该类房地产2009年3～10月的价格指数分别为105108100.09892949190.08（均以上个月为基数100），该房地产2009年10月的价格为（ ）元/㎡。
某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10 000元给卖方，两天后卖方将房屋加价 30 000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为（）。
房地产市场营销的主要策略有哪些?
房地产市场营销的主要策略即为谁服务（消费者是谁）：产品定位。进行正确的产品定位：解决为谁服务的问题。
销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售***，销售控制。广告策略 ：广告推广阶段***，广告推广目标，诉求人群 项目诉求重点，各类广告创意。
撇脂定价策略。它是指在产品生命周期的最初阶段，把产品的价格定得很高，以攫取最大利润，有如从鲜奶中撇取奶油。企业所以能这样做，是因为有些购买者主观认为某些商品具有很高的价值。
房地产市场营销的主要策略有哪些？ 价格策略 在市场营销组合中，价格是[_a***_]能创造收益的因素，其他因素只影响成本。
主要有四大策略就是就房地产的价格、档次、类型把握好，进行有针对性地销售。首先对房地产产品有正确的认识。
房地产月度营销工作总结
【篇一】房地产月工作总结范文 在房地产行业工作也已经半年多了，在销售方面还有待提高。虽然自己的水平有限，但还是想把自己的一些东西写出来，即从中发现得到提高，也可以从中找到自己需要学习的地方，完善自己的销售水平。
从元月至月度末的11个月里，销售业绩并不理想，[某项目名称]共销售住房80套，***及储藏间57间，累计合同金额15637000元，已结代理费金额计仅218899元整。
房地产月度工作总结 篇1 20XX年度已经过去一半，在这半年的时间中我通过努力的工作，也有了一点收获，跨过年中，我感觉有必要对自己的工作做一下总结。
房地产销售部月度总结1 竞争楼盘分析： 曼谷阳光是由青岛康城置业有限公司开发的楼盘，20xx年底动工，20xx年4月26日在即墨正信花园举办开盘仪式，康城置业在即墨开发过康城花园，为中档楼盘。
房地产营销案例分析
区域房地产集团总部通常包含品牌部门和项目，品牌部门关注品牌在区域内的整体声量和影响力，项目关注销售效果转化。
总体营销策略 （一） 整合营销核心目标 通过对本项目及项目周边区域市场的详尽分析，针对本项目提出如下营销核心目标： 通过整合营销推广，在充分保证利润的前提下力争实现在本项目公开发售后3个月内实现80%以上销售率。
案例分析**花园的价格策略第一，房地产的价格与区域概念紧密相连。人们常说的“天河区的楼价”、“滨河东路的楼价”，都是与地域位置紧密相关的。
能够与绝大部分的房地产项目产生有效的区别。 聘请一个项目的品牌形象代言人，在如今绝大部分的产品宣传中被广泛使用，对于品牌代言人所带言的产品，人们的认知水准日益增高。
篇一：房地产营销策划方案前言在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。
以下是我收集整理的策划书案例，希望对大家有所帮助。 策划书案例 篇1 十年弹指一挥间，XX房地产开发有限公司已经走过了辉煌的十栽春秋。
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