商业地产前期调研提纲，商业地产市场调查报告

本篇文章给大家谈谈商业地产前期调研提纲，以及商业地产市场调查报告对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商业地产市场的调研报告
• 2、商业市场调研报告范文怎么写好
• 3、房地产营销人员,如何开展项目前期市场调研
• 4、商业地产策划的组成部分有哪些
• 5、怎样做一个商业项目的调研
• 6、房地产企业尽职调查访谈要点

商业地产市场的调研报告

商业地产市场的调研报告1 天河是广州的商务中心腹地，又是继北京路旧商圈之后的新兴商业圈。其商业发展是广州市潮流发展的领航者。自地铁一号线的开通，天河地铁口的出现，让天河城的中心地位奠定了基础。短短的几年时间，天河商铺红红火火。

美容美发等行业，近年来，一批新兴业态的社区商业网点应运而生，现已发展到几十个服务项目，如保姆、清洁维修、物业绿化、家教、技能培训、网络服务、婚庆礼仪、餐饮、保健、社区医疗、代理 、中介服务等多个门类的便民利民服务项目。

表面上看，全国商业地产市场呈现出一种供需两旺、盛世繁荣的景象，可深入了解发现，其实当前的商业地产已经出现了很多危机，最突出的是很多前期销售火爆的项目到了后期却经营困难，铺面空置率不断上升，客流减少，人气缺乏，纠纷不断。

无锡商业地产发展分析报告-市场调研报告-市调报告 前言 岁月无声，2004年即将逝去。这一年无锡房市可用“缤纷多彩”来形容，但也呈现出了“成熟理性”的发展态势。

商业市场调研报告范文怎么写好

现将有关情况报告如下：调查时间和地点 调查时间是20xx年2月7日至9日共三次。调查地点是县城内有蔬菜专柜的钱隆购物广场、天顺超市2家超市及蔬菜水果批发市场、供销社综合市场、秀山粮贸市场3个蔬菜销售市场。

社区商业基础设施较差，现代服务业不够发达。随着人们生活水平的提高，居民消费需求普遍提高，呈现出多样性、多层次的消费特点，社区商业低水平、低层次的服务状况与之不相适应，亟待改善。

随着社会不断地进步，报告有着举足轻重的地位，报告根据用途的不同也有着不同的类型。在写之前，可以先参考范文，下面是我为大家整理的商业地产市场的调研报告范文，希望对大家有所帮助。

市场调研报告格式范文6篇 第1篇：市场调研报告范文 易买得超市基本情况 易买得超市是韩国新世界集团旗下的大型连锁综合超市，这家韩国零售业巨头正准备在中国迅速扩张。

调查结果及分析 ZDC统计数据显示，中国手机市场上，最受用户关注的前xx大品牌累计获得的关注份额，用户对手机品牌的关注高度集中。诺基亚、三星、HTC位居前三甲，仅三大品牌就累计占据超过六成的关注比例。

提倡和鼓励社区商业企业组建专职的便民综合服务小分队入户服务，同社区居委会、社区居民建立稳定、畅通的联系渠道，开展以为社区居民排忧解难为宗旨的便民有偿服务。

房地产营销人员,如何开展项目前期市场调研

对竞争楼盘的调研，包括对这些相似楼盘进行营销策略组合的调研与分析，包括产品、价格、物业管理和销售推广等。

房地产市场调研工作计划是指在某项调查之前，对组织领导、人员配备、考核、工作进度、完成时间和费用预算等做出安排，使调查工作能够有***、有秩序地进行，以保证调查方案的实现。

房地产市场调查的方法及步骤与客户沟通，确定调研问题、目标及相关***设制定相应的房地产市场调研***并选择调研方式进行调研并收集信息与资料。

行业市场。行业市场调查，就是全面[_a***_]的进行调研整个行业和主要企业（比如房地产）的发展现状及其发展趋势。行业市场调研为企业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生方向性的错误。

二是项目市场定位：就是一个项目已经确定开发什么了，但如何开发有竞争力的产品？这个属于概念的测试研究。 房地产市场的三大特点是：政策性强、地域性强、消费者消费频次少。

间接调查。通过报纸、刊报及其他媒体收集有关房地产信息、发展动态、市场分析……等材料，当然对这些材料要对***析，去伪存真。直接征询。

商业地产策划的组成部分有哪些

1、飙马商业地产认为：商业地产策划的核心内容包括商业用地的价值判别与发展定位、商业地产融资策划、商业地产价值链构造和策划、商业地产建筑策划等。

2、策划部。该部门的职位有：策划总监（策划经理）、策划助理、文案策划、销售策划，有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。

3、物管策划：物业管理就是物业管理企业受业主委托，以商业经营的手段管理物业，为业主和承租人提供高效、优质和经济的服务。物业管理策划的主要内容包括以下三点：（1）经营。

4、项目功能组合及业态配比定位：主要包括项目内部主要物业类型的功能确定、组合方案定位、功能布局及各功能间的关联性控制。

5、一套完整的商业活动策划案都包括什么？ 概要 概要是商业计划书的第一部分，并且是你商业***书最重要的部分。顾名思义这部分内容是对整个商业***书、公司历史的介绍、公司基本现状的概述。

6、一个公司开始有收入，这意味着公司的产品有市场价值，公司的盈亏是均等的，这意味着它有盈利潜力；只有盈利的公司才是真正有价值的，所以会有更多的VC／PE投资。财务规划 财务预测是商业***中最重要的部分之一。

怎样做一个商业项目的调研

1、询问法 询问法也称为调查法，也是最常用、最基本的一种调查方法，调查人员通过询问被调查者了解市场情况。 个人访问：调查者通过与被调查者面对面的言谈获得信息。 电话访问：通过电话从被调查者那里获得信息。

2、一般包括问卷调查法、访谈法、观察法、座谈会等市场调查方法。

3、市场调研 在开始创业之前，需要进行大量市场调研，了解目标市场的需求和趋势，以及竞争对手的情况等。通过市场调研，可以更好地认知自己的业务方向和商业项目的风险和机遇，准确判断市场的前景。

4、我们先罗列一下现有的一些做用户洞察的方式。传统来说，用户/消费者调研一定是最重要的一种洞察方式。

5、一）含义 市场调查方案设计，就是根据调查研究的目的和调查对象的性质，在进行实际调查之前，对调查工作总任务的各个方面和各个阶段进行的通盘考虑和安排，提出相应的调查实施方案，制定出合理的工作程序。

房地产企业尽职调查访谈要点

房地产投资尽职调查一般包括四个方面，第一，法律的尽职调查，第二，财务和税务的尽职调查，第三，市场和运营的尽职调查，第四，对现有的资产做一个评估，第三方评估。

银行对房地产企业***的尽职调查。从传统地产融资（债权投资）尽职调查的流程出发，系统梳理尽调中每一步实施的要点。《尽调前的准备》。

并进行整理统计，分析。同时还需要亲自前往企业进行现场调查，对企业的高管，股东，核心技术人员进行访谈。确保尽职调查中取得的信息真实，完整，有效。在长达一两周的详尽调查后。

调查不仅限于审查历史的财务状况，更着重于协助并购方合理地预期未来，也发生于风险投资和企业公开上市前期工作中。

调查诉讼情况 风险预警网收录海量各级人民法院判决文书、企业/个人案件信息、***执行信息、税务信息、行政执法信息、催欠信息等并每日更新。

回归到我们调研访谈本身，做足功课是确保访谈效果的唯一途径。以就企业发展战略思路为核心，访谈高层领导所需要的准备工作：企业的基础信息要全面掌握。

商业地产前期调研提纲的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商业地产市场调查报告、商业地产前期调研提纲的信息别忘了在本站进行查找喔。