子女房产过户父母广州，子女房产过户父母广州怎么办理

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本文目录一览：

• 1、先把广州名下的房子过户给父母,再购房,还受限购吗?
• 2、房产过户给亲属新规定
• 3、子女房产可以过户给父母吗

先把广州名下的房子过户给父母,再购房,还受限购吗?

1、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录，再***买房算首套。***买过一套房，商业***已结清，再***买房算首套。若***未结清算二套。

2、如果你是广州市户口，有两套房子，把其中一套过户给父母，就可以自由选购房产。你父母不是广州市户口，把房子过户到其名下，需要社保、一年以上的纳税证明，然后到房管局去办理过户手续，缴纳一定的税费。

3、把房子过户给父母还算不算首套房，主要看过户的房子是全款购买还是***购买的。

4、法律分析：这要看过户的房子是全款还是***。如果是***的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了，也是二套房。但如果是全款，过户了，算首套房。

房产过户给亲属新规定

1、法律主观：夫妻之间房产过户免收税费，直接到本地房地产交易中心申请即可。如果是直系亲属，则按照以下原则处理——直系亲属之间房产的转名，当然是***用赠与的方式最经济，所以建议你们互相赠与房产，具体情况如下。

2、直系亲属房产过户新政策有哪些直系亲属房产过户新政策：房产继承：按照相关规定子女可以继承父母的房屋，除了不需要支付房屋本身的价格外，还不需要缴纳契税，只需支付公证费及工本费。

3、房屋赠与的最新法律规定是怎样的？《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

4、法律分析：直系亲属房产过户可以按照实际情况通过赠与、买卖和继承办理。携带相关材料到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，缴纳过户所需费用，将该房屋产权过户到亲属名下即可。

子女房产可以过户给父母吗

法律分析：可以的。子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

法律分析：可以。过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。

法律分析：子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定，不动产所有权人，可以依法占有、使用、收益和处分其不动产，且处分享有的不动产物权，应当依法办理登记手续，否则不发生物权变动效力。

根据最新的《中华人民共和国民法典》规定，子女可以将自己的房产过户给父母。但是，需要注意的是，这种过户行为必须符合法律规定，否则可能会涉嫌违法。首先，过户房产必须是合法的。

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