商业地产折旧年限，商业地产折旧年限是多少

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本文目录一览：

• 1、房屋折旧年限多少年
• 2、房屋折旧年限是多少年
• 3、房地产的折旧年限
• 4、房产折旧年限是20年还是30年
• 5、房屋计提累计折旧,是按50年计提对吗?

房屋折旧年限多少年

法律主观：房屋折旧年限最新规定是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧，折旧年限为20年，残值率5%。房屋折旧公式：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限；月折旧额=年折旧额/12。

根据税务机关相关规定，房屋折旧年限为20年，残值率一般为5%，月折旧率=（1-残值率5%）/使用年限/12。

房屋折旧年限最新规定是20年。房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现。

年。根据查询相关公示信息显示，企业所得税法实施条例第六十条规定，除***院财政、税务主管部门另有规定外，房屋、建筑物计算折旧的最低年限为20年。

房屋折旧年限是多少年

法律主观：房屋折旧年限最新规定是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧，折旧年限为20年，残值率5%。房屋折旧公式：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限；月折旧额=年折旧额/12。

年。根据查询相关公示信息显示，企业所得税法实施条例第六十条规定，除***院财政、税务主管部门另有规定外，房屋、建筑物计算折旧的最低年限为20年。

房屋建筑物《税法》规定折旧年限是20年。房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。

房地产的折旧年限

1、年。根据查询相关公示信息显示，企业所得税法实施条例第六十条规定，除***院财政、税务主管部门另有规定外，房屋、建筑物计算折旧的最低年限为20年。

2、年。根据查询中华网信息显示，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，折旧年限为20年，并且当月减少次月是不计提折旧。折旧年限是指计算固定资产折旧时所用的年限。

3、房产折旧年限是20年。房产折旧年限是20年，残值率为5%，其折旧计算公式为：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限，月折旧额=年折旧额/12。

4、投资性房地产折旧年限是最低20年，企业可以根据规定自行确定折旧年限。企业按公允价值模式计量的投资性房地产按会计规定不计提折旧、摊销，成本模式计量需要计提折旧、摊销。

5、法律主观：房屋折旧年限最新规定是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧，折旧年限为20年，残值率5%。房屋折旧公式：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限；月折旧额=年折旧额/12。

6、法律主观：企业房产折旧年限规定如下：房产折旧的最低年限为20年，确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。

房产折旧年限是20年还是30年

1、房产折旧年限是20年。房产折旧年限是20年，残值率为5%，其折旧计算公式为：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限，月折旧额=年折旧额/12。

2、该建筑的折旧年限如下：房屋的折旧年限为20至30年。这是因为房屋在使用过程中会受到自然因素和人为因素的影响，导致其结构和性能逐渐退化。为了保障房屋的安全和正常使用，需要定期对房屋进行维修。

3、按照现行规定房产折旧年限是20年，残值率为5%，其折旧计算公式为：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限，月折旧额=年折旧额/12。

4、折旧年限20年，运营期30年是正常的。折旧年限20年，运营期30年是新房子就是正常的，因为根据新规定，住宅和非住宅房屋的折旧年限将有所不同。

房屋计提累计折旧,是按50年计提对吗?

1、房屋建筑物为20年；火车、轮船、机器、机械、和其他生产设备为10年；电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产经营有关的器具、工具、家具为5年。

2、房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，混合结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率2%。另外，旧房的套型落后，功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”小厅、小厨、小卫套型减价10%。此外，楼层对价格也产生影响。

3、房屋、建筑物的最低折旧年限为20年。折旧率：固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。法律法规另有规定的从其规定。

4、固定资产折旧计提会计准则规定，已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。

5、上述计算的折旧率是按个别固定资产单独计算的，称为个别折旧率，即某项固定资产在一定期间的折旧额与该固定资产原价的比率。 工作量法 工作量法是根据实际工作量计提折旧额的一种方法。

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