房产过户合肥流程，合肥房产过户手续

今天给各位分享房产过户合肥流程的知识，其中也会对合肥房产过户手续进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、合肥房产过户给子女流程
• 2、合肥市房屋过户给子女政策
• 3、我是合肥的,我在合肥买了一个二手房,办理贷款时,让我交千分之四的评估...
• 4、合肥商住房捐赠如何办理过户手续?

合肥房产过户给子女流程

法律主观：房产过户给子女 的流程：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

法律主观：房产继承过户流程找房屋评估部门对房屋评估继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。

合肥二手房土地证过户流程；流程如下：房产证过户后拿着你的新房产证，和旧的土地证，买卖双方本人带身份证，一起去房屋所在区国土局（如香坊区，南岗区），就可办理新土地证。另制证费20元，登记费13元。

合肥市房屋过户给子女政策

房产赠与过户所需资料：父母需要携带***、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女需要携带***、户口簿、婚姻证明。同时办理房屋产权赠与合同公证。买卖过户。

需要先评估房产，完后审核你的房本等，交易时会缴纳评估费，营业税（持有该住房满五年免缴纳）。契税（90平以下1%），印花税（万分之五）工本手续费。

合肥房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；由合肥房地产管理部门核发过户单。注意事项 拿着购房合同、购房发票、***、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本（暂住证）等证件到房管局办理过户就可以了。

我是合肥的,我在合肥买了一个二手房,办理***时,让我交千分之四的评估...

1、但通过中介交易，需要交一定的中介费，一般是按总房款的5—3%收取佣金，还有0.5%左右的的担保费和代办房地产登记、代办***等服务费。

2、一手新房是不需要评估的，如果你买的是二手房就需要做评估，二手房都有折旧率，银行会要求指定认可的评估公司根据现在的房价来进行评估，评估费一般是按照评估价的千分之三来收取。

3、万元以上的收取评估总价的0.012%。 从目前的情况来看，各评估机构的收费情况均不一样，一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五，且根据房屋位置，年限等情况[_a***_]有所差异。

合肥商住房捐赠如何办理过户手续?

办理公证。根据国家司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，办理房地产赠与公证。申请登记。由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房地产和接受赠与的书面申请。办理赠与登记。

法律主观：房产赠与有四大步：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理过户手续。签订赠与合同。

办理房产赠与手续的具体步骤是：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。办理公证。

办理房产赠与公证手续时需要带上赠与人的***、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等材料。

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