房地产企业的财务分析,房地产企业的财务分析及防范论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产企业的财务分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产企业的财务分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 财务分析主要分析什么？
2. 房地产会计跟工业会计的区别肯定很大吧？房地产会计具体工作内容有哪些？房地产会计的核心点在哪里？谢谢？
3. 在房地产行业做财务忙吗？
4. 房地产公司适合用什么样的财务软件呢？

财务分析主要分析什么？

财务分析的基本内容，主要包括以下几个方面：　　

1.分析企业的偿债能力：分析企业资产的结构，估量所有者权益对债务资金的利用程度，制定企业筹资策略。　　

2.评价企业资产的营运能力：分析企业资产的分布情况和周转使用情况，测算企业未来的资金需用量。　　

3.评价企业的盈利能力：分析企业利润目标的完成情况和不同年度盈利水平的变动情况，预测企业盈利前景。　　

4.从总体上评价企业的资金实力：分析各项财务活动的相互联系和协调情况，揭示企业财务活动方面的优势和薄弱环节，找出改进财务管理工作的主要矛盾。财务分析是由不同的使用者进行的，他们各自有不同的分析重点，也有共同的要求。　　

尽管不同企业的经营状况、经营规模、经营特点不同，作为运用价值形式迸行的财务分析，归纳起来其分析的内容不外乎偿债能力分析、营运能力分析、赢利能力分析、发展能力分析和综合能力分析等五个方面。

房地产会计跟工业会计的区别肯定很大吧？房地产会计具体工作内容有哪些？房地产会计的核心点在哪里？谢谢？

区别：1、使用的会计科目有些不同，成本核算的方法不一样。2、纳税上的区别就是：工业属于增值税的征收范围。房地产属于营业税的征收范围。房地产会计有一些科目是比较 特殊的，比如开发成本 下面会有很多二级明细科目 基础工程、建安工程，结构及粗装修、精装修等比较常用到。还有一个特点就是 间接开发费用 这个科目会归集各方面的 间接费用，跟一般工业企业的区别是不必每月结转成本，科目有其专业性。财务会计就比较宽泛一点。房地产企业成本会计的主要职责：1.负责施工工程财务决算工作，进行成本分析2.负责编制成本预算***3.负责成本会计凭证、帐薄、财务报表编制工作 不过实际工作中，成本会计做的工作比这个还要多，甚至覆盖了财务和审计的内容：1）.组织制定项目收入***,编制公司财务预算及预算执行分析报告2）.准备融资资料,与银行对接,跟进办理按揭手续,保证按揭款及时到帐3）.提交开立帐户申请,审核资金余额表4）.审核一般付款转帐付款单据,负责收集、整理公司财务资料并定期上报5）.会审营销策划部提交的价格方案,分析实时价格,对价格的调整、销售报批件提出专业管理意见6）.负责公司的会计核算,审核余额调节表,定期上报财务报表和销售报表,管理对外投资及债

在房地产行业做财务忙吗？

公司加班应不分行业的，据我多年的职场生涯分析：

1.私营企业老板喜欢员工加班，看到办公室晚上有人加班会认为工作努力，事情多；而外资企业（真外资）则相反，不提倡加班，讲求效率！

2.***外资企业老板是喜欢员工加班的，牌子是外资，实际上老板是华人，管理模式也是国内的一套，其本上每天都在公司，所以员工加班都很努力！

3.房地产公司周末忙也不用财务部所有人加班，一般是财务主管要在有事好能处理，起决定作用的仍是老板！

房地产公司适合用什么样的财务软件呢？

用友NC系统

我公司为房地产开发企业，有好多个分公司，集团还有其他产业，建筑施工，矿山，建材等等，主要是房地产产业链。公司一直用用友NC系统，该系统服务器设置在总部，其他地区都是网页版登录，而且登录方便，有口令密码就[_a***_]。不管是在公司还是出差，随时随地有电脑有网就可以查阅账务，方便快捷。

到此，以上就是小编对于房地产企业的财务分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产企业的财务分析的4点解答对大家有用。