石家庄房产交易挂牌用地，石家庄市地产交易市场

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本文目录一览：

• 1、一套30万的房子过户需要缴纳多少过户费给国家?
• 2、石家庄市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法
• 3、石家庄二手房买房要交什么税
• 4、2022年石家庄购房政策

一套30万的房子过户需要缴纳多少过户费给国家?

万的房子过户费多少 一套30万的房子过户需要缴纳一万的过户费给国家。过户住房税费依据住房评估值计算，和住房持有时间，住房面积大小，双方当事人住房套数有关。

一套30万的房子过户需要缴纳80元的过户费给国家。缴纳税费包括以下几种：契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。

一套30万的房子过户需要缴纳一万的过户费给国家。在144平方米以下面积的房子满两年免交营业税，房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的6%。个人所得税，房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税。

法律主观：30万元房子过户大概需要1万元左右，包含契税、印花税、 土地增值税 、 个人所得税 等。还需要登记费，个人是每件50元，单位是每件80元。

房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

元／套的登记费成交总价万分之五的印花税差价30％-60％的土地增值税差额的55％营业税以及附加差价20％的个人所得税。

石家庄市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法

第一章　总 则第一条　为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合本市实际，制定本办法。

凤凰网房产从省会不动产获悉，石家庄市人民***办公室发布了《石家庄市市区国有土地上房屋征收与补偿操作指引》的通知。

市、县级人民***应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条市、县级人民***应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

下面为更好便于大家清楚的了解补偿项目，以石家庄为例并结合***院条例，对补偿标准进行详解：国有土地上有两种补偿方式：产权交换式补偿；货币补偿。

房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

石家庄二手房买房要交什么税

购买二手房需要缴纳的税费包括：契税：根据房屋面积和是否普通住宅来确定税率，90平米以下的是1%，90-144平米的是5%，超过144平米的是3%。

契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。

2022年石家庄购房政策

1、取消了。根据[_a***_]石家庄市人民******得知，自2022年7月起，石家庄已经解除了限购政策，外地户籍的购房者现在不需要再提供社保证明，而本地户籍的购房者一直都没有限购。

2、石家庄的贷款政策：在市内五区，首套房首付三成起；二套房分两种情况：购房者如果首套房名下没有***，首付四成起；如果首套有***没还完，二套房的首付至少五成起，具体***额度以银行审批为准。

3、第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格（或市场指导价）乘以征收率5%。

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